建设工程施工协议范本📜施工安装合作协议合同范本📝注意事项🔍2

文律师

惠州商盾 律师事务所

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搅拌站的租赁合同范本应当包括双方当事人的信息，还有租赁的期限和租金，还有双方当事人达成的约定。

《民法典》第七百零四条规定：“租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。”

双方当事人签订租赁合同的，其租赁合同的范本是这样的：

1、出租人的相关信息，包括法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式

2、承租人的相关信息，承租人是自然人的，应当写明姓名、性别、民族、住所和联系方式

3、租赁的地点，也就是搅拌站的位置

4、租赁期限，应当写明承租人想要租赁搅拌机多久，最长的期限是不可以超过20年的，约定的期限是超过20年的，超过的部分是无法律效力的

5、搅拌站的租金，还有承租人支付租金的期限和方式，承租人和出租人达成约定，可以一次性付清租金，也可以约定分期支付的，只要是双方当事人达成约定的，就是可以的

6、出租人权利与义务

7、承租人的权利与义务

7、双方当事人对于搅拌站的发生损坏后，应当由谁进行维修，双方当事人未达成协议的，应当由出租人承担维修责任

8、违约责任，双方当事人可以达成约定，在一方违约时，违约方应当承担何种责任，双方当事人可以达成违约金，在一方违约后，向对方支付一定数额的违约金

9、双方发生争议后，有哪些解决方法，双方当事人可以约定在发生争议后，向仲裁委员会申请仲裁的

综上所述，租赁合同最重要的事项是包括双方当事人的信息、租赁期限和租金，其他的事项是可以由双方当事人协商处理的，双方当事人可以任意达成约定，只要没有违反强制性规定，都是合法的，双方当事人都应当履行其义务，是有法律效力的。

建设单位(以下简称甲方)

施工单位(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。

第一条 工程项目

(一)工程地点：

(二)工程内容：具体详见附件一改造项目工程表

(三)承包方式：包工包料

第二条 工程造价为人民币

第三条 合同工期

1.双方商定总工期 30天。

开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日

2.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。

①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。

②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。

③因停水、停电等情况达六小时以上时。

④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。

⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。

第四条 工程质量标准和保修期

(一) 工程质量标准按国家现行施工规范验收

(二) 工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算，

(三) 属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。

第五条 材料设备供应

(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。

(二) 材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。

第六条 付款方式

(一)由乙方完成工程量的30%，甲方付总造价的30%给乙方;

(二)乙方完成工程量的60%，甲方再付总造价的30%给乙方;

(三)当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的 37 %;

(四)剩余3 %工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。

第七条 责任范围

(一)甲方责任：

1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通;

2、及时组织工程竣工验收工作;

3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。

(二)乙方责任：

1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。

① 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法.乱纪，一旦发生问题，后果自负。

② 乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。

③ 乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。

2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：

3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。

第八条 其它事项

(一)合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：

1、经双方充分协商，发出设计变更通知单

2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可;

3、增加或变更内容所需材料必须落实;

(二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;

(三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔偿乙方停工的误工损失;

(四)合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。

(五)合同经双方签字盖章生效，至工程竣工验收和结清工程款后失效。

第九条 本合同一式 贰 份，其中：甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

综合上面所说的，建设工程施工协议需要由双方来进行协商制定，而对于制定的内容一定要表达出双方的真实意思，同时还要确保所存在的内容没有违反国家的规定，那么此合同就算是有效的，如果存在的合同条款有任何不公平的情形也是可以拒签的。