惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
甲方（以下简称“卖方”）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（以下简称“买方”）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________的福利房一套（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
2. 该房屋土地使用权性质为__________，土地使用权面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。
3. 该房屋现状及附属设施详见附件一。
二、房屋买卖价格及支付方式
1. 乙方同意购买该房屋，价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2. 乙方支付方式如下：
（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（2）本合同签订后__________日内，乙方支付房屋总价款的__________%。
（3）剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。
三、房屋交付及过户
1. 甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在本合同签订后__________日内，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权转移手续等。
3. 乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付房屋总价款。
四、房屋质量及维修
1. 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律问题。
2. 甲方保证该房屋在交付时，房屋结构、设施设备等符合国家相关标准。
3. 乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行修复。
4. 房屋保修期限为__________年，自房屋交付之日起计算。保修期内，乙方发现房屋质量问题，甲方应承担修复责任。
五、违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的__________%。
2. 乙方如未按约定时间支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的__________%。
3. 双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
__________年__________月__________日
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
__________年__________月__________日
附件一：房屋现状及附属设施清单
1. 房屋结构：__________
2. 房屋设施：__________
3. 房屋附属设施：__________
4. 其他：__________