惠州商盾 律师事务所
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一、女方用彩礼和嫁妆买的房法律中有规定需要退还吗?
女方用彩礼和嫁妆买的房法律中有规定需要退还的。在了解法律上对退还彩礼的规定后，我们可以清楚的知道无论是男方出轨还是女方出轨，都不是要回彩礼的条件。而是满足离婚这个条件后再来判断是满足法律规定的相关情形中的条件，如果所有的必要条件都不满足，那彩礼是不能要回的。
二、彩礼返还的比例是多少?
1、因给付彩礼一方的原因导致婚约解除，返还彩礼的数额可根据其过错程度、双方的经济状况等因素，酌情减少。
2、男女双方未办理结婚登记手续而共同生活一年以上两年以下，一方请求对方返还彩礼的，返还的数额一般不超过彩礼总额的30%;共同生活一年以内三个月以上的，返还的数额一般不超过彩礼总额的50%;共同生活不满三个月的，返还的数额一般不超过彩礼总额的70%;因给付彩礼一方的原因导致同居关系解除的以及在共同生活期间女方怀孕或者流产的，一般可在前款的基础上再减少5%至20%。
三、彩礼与赠与的区别是什么?
在日常生活中，人们有时会把彩礼与婚前赠与混淆起来，但是两者之间有这很大的区别。
我国相关法律法规对彩礼的含义有着严格的限制，而并非任何的赠与都可称之为彩礼。“彩礼”，具有严格的针对性，必须是基于当地的风俗习惯，为了最终缔结婚姻关系，不得已而为给付的，其具有明显的风俗性。因此，人民法院对于当事人诉请返还彩礼的条件，应当首先根据双方或收受钱款一方所在地的当地实际及个案情况，确定是否存在必须给付彩礼方能缔结婚姻关系的风俗习惯，否则只能按照赠与进行处理。 根据上述的规定，我们可以看出区分彩礼与赠与，必须明确以下几点：
1、赠与对方财产性利益时是否基于当地的风俗。
2、是否是以缔结婚姻关系为目的。
3、财产性利益是否为不得已而给付的而婚前赠与可以分为婚前附属条件的赠与和婚前不附条件的赠与。婚前附条件的赠与是指以缔结婚姻目的为前提条件而向对方赠与，在这种情况下，一旦婚姻关系无法缔结，即使赠与的财产性利益已经交付给对方，赠与的一方仍然可以要求返还。但婚前不附条件的赠与恰恰相反，一旦财产性权益已经交付便不能要求返还。
如果女方用嫁妆和彩礼买了婚后住的房子，离婚时男方要求返还那么也是合理的情况，只不过需要双方进行充分的协商。需要协商决定返还的比例和金额问题，争取能够协商达成一致，达成一致需要签署一份书面的协议，避免因为口头约定导致出现纠纷。
一、婚前彩礼买的家电离婚怎么办？
婚前彩礼购买的家电离婚如何办就要结合实际情况来处理，在没有认定的情况之下，一般是可以按个人财产来进行处理，另一方是没有权利进行分配的。
1、一方婚前财产可分为以下4类：
(1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
(2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
(3)婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。
(4)一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。
2、《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
3、《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、彩礼归还的情形有哪些？
据法律规定当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。
综合上面所说的，彩礼是属于男方给予女方的，一般情况此彩礼是可以认定为个人的财产，而且在婚前用彩礼购买的家电这都是归女方所有，所以，在处理的时候就需要结合实际情况的，如果协商不好就可以向法院起诉解决。
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