夫妻共有房产离婚怎么分？😊 父母出资婚后财产分配？🏠🔍

文律师

惠州商盾 律师事务所

擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。

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一、如果房产是公婆名下离婚怎么判

房产是公婆名下的，人民法院在审理离婚诉讼时，应当将房产判给公婆，由公婆取得房产的所有权。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：”离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。“

可以看出，离婚时，夫妻双方只能对共同财产进行分割，对于其他的财产是无权分割的，即使由人民法院对财产进行分割，人民法院也只会对共同财产作出处理，对于其他财产的分割是不会受理的。离婚时，房产在公婆名下的，人民法院会判给公婆，不会进行分割，如果夫妻双方对房产有出资的，应当按照实际情况确定出资额的性质，夫妻双方赠与公婆的，无法要回，将资金借给公婆的，属于债权，夫妻双方可以要求公婆进行偿还，然后对资金进行分割。

二、离婚的方式

夫妻双方选择离婚的，可以按照以下情况选择离婚方式：

1、协议离婚，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

2、诉讼离婚，夫妻一方不愿意离婚的，要求离婚的方式可以选择诉讼离婚，去人民法院提起离婚诉讼，感情确已破裂的，人民法院在调解无效后，会准予离婚。

离婚时，夫妻双方只能对共同财产进行分割，房产位于公婆名下的，不属于夫妻共同财产，双方无权进行分割。即使夫妻双方去人民法院提起诉讼，人民法院也不会对房产进行分割，只会将房产判给公婆，由公婆取得房产的所有权，无法分割该房产。

一、夫妻的共有房产离婚怎么分

夫妻双方可以对共有财产达成分割协议，按照共同意愿对共有房产进行分割，无法达成协议的，可以由人民法院进行判决，人民法院会按照法律的规定，对共有房产作出相应的判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：”离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。“

夫妻双方在离婚时，应当对共有房产进行分割，双方可以根据共同意愿对共有财产作出处理，在这种情况下，共有房产的分割是没有限制的，双方可以选择分割房产，也可以选择将房产留给子女。夫妻双方无法达成协议的，就只能由人民法院进行判决，人民法院在判决时，会根据以下情形进行处理：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、夫妻财产的区分

一般情况下，以下财产应当属于夫妻共同财产：

1、工资、奖金、劳务报酬;

2、生产、经营、投资的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或者受赠的财产

5、其他应当归共同所有的财产。

以下财产应当属于夫妻一方的个人财产：

1、一方的婚前财产;

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

4、一方专用的生活用品;

5、其他应当归一方的财产。

离婚时，夫妻双方对共有房产能进行协商的，可以选择协议的方式进行分割，直接按照男女双方的共同意愿，对共有房产作出处理；协议不成的，可以选择诉讼的方式进行分割，由人民法院对共有房产作出判决，人民法院会根据男女双方的实际情况进行分割。