惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
出租方（以下简称甲方）：__________
地址：_________________________
营业执照号：____________________
承租方（以下简称乙方）：__________
地址：_________________________
营业执照号：____________________
鉴于甲方拥有加油站一座，位于_________________________，具有合法的加油站经营资质，愿意将该加油站出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方拥有的加油站，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条 加油站的基本情况
1. 加油站的名称：____________________
2. 加油站的地址：____________________
3. 加油站的土地使用权面积：________平方米
4. 加油站的建筑规模及设施情况：详见附件一
第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。
2. 乙方应在每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。
3. 租金支付方式为银行转账，乙方需将租金转账至甲方指定的银行账户。
第四条 甲方权利和义务
1. 甲方保证加油站符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营资质。
2. 甲方负责加油站租赁期间的安全、环保、消防等事项的监管，确保加油站正常运营。
3. 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守甲方制定的加油站管理制度。
第五条 乙方权利和义务
1. 乙方在租赁期间享有加油站的经营管理权，按照国家法律法规和甲方管理制度进行经营。
2. 乙方应按约定支付租金，并承担加油站租赁期间的经营成本、税费等费用。
3. 乙方应合理使用加油站设施，确保设施的正常运行，并承担维修、保养费用。
4. 乙方在租赁期满后，应将加油站及附属设施恢复原状，如有损坏，应按甲方的要求进行赔偿。
第六条 违约责任
1. 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。
2. 乙方在租赁期间，违反国家法律法规或甲方管理制度，导致加油站无法正常经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。
第七条 争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________