惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
甲方（出租方）：________________
地址：________________
营业执照号：________________
乙方（承租方）：________________
地址：________________
营业执照号：________________
鉴于甲方拥有位于________________的商店（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该商店进行经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 租赁物
1.1 租赁物位于________________，面积约为________________平方米，具体位置及面积以实际测量为准。
1.2 租赁物的所有权归甲方所有，甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权、查封等法律瑕疵。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条 甲方权利和义务
4.1 甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的质量和安全标准。
4.2 甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。
4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
第五条 乙方权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用租赁物进行经营活动。
5.2 乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，不得随意损坏。
5.3 乙方应在租赁期内按照甲方的要求办理相关证照，确保经营活动的合法性。
5.4 乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。
6.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第七条 争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：____年__月__日