惠州商盾 律师事务所
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根据我国现行有效的法律法规，我们可以知道，物业管理公司解决业主之间的邻接纠纷有以下几种方式：包括建议业主初步解决、指导物业调解、借用社会第三方的力量、建议业主提起诉讼等。
1.物业管理公司如何解决业主之间的相邻纠纷
遇到相邻纠纷时，建议物业管理公司采取以下措施，以便妥善化解矛盾，有效维护自身合法权益：
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(1)建议业主先安顿。人们通常可以选择房屋的位置、楼层和朝向，但不能选择邻居。因此，邻里之间应该和睦相处，凡事商量，互相尊重、让步。
（二）出面调解。如果双方沟通不畅，且纠纷原因属于物业服务公司的责任范围，请物业服务公司调解通常可以有效防止矛盾激化。
（3）善于借用社会第三方的力量。如果双方当事人存在严重分歧，物业服务公司无法通过调解解决矛盾的，可以向当地居委会、房管所、司法所等机构寻求帮助。上述机构均具有调解职能，通常配备经验较丰富的专职或兼职调解员。
（4）建议业主提起诉讼。如果通过上述途径无法解决冲突，诉讼是最后的手段。丽的优势约束的优点是具有权威性和强制性，但缺点是成本高、不方便。因此，除非万不得已，不要选择诉讼作为解决邻里纠纷的唯一途径。
2.处理周边关系的原则
（一）兼顾各方利益，互谅互让、互助团结。
相邻各方因土地、山岭、森林、草原等自然资源使用权、归属发生争议，或者因环境污染发生纠纷时，必须本着互利共赢的精神协商解决。理解、互谅互让、团结互助；协商不成的，由国家有关机关和人民法院解决。争议解决前，争议各方不得浪费土地、森林等自然资源，破坏有关设施。聚众闹事、夺取或毁坏财物。对于故意寻衅滋事，造成财产损失、人身伤害的，除当事人承担民事责任外，还应追究行政责任甚至刑事责任。相邻当事人在行使所有权或者使用权时必须相互配合，并照顾相邻当事人的利益。以邻为壑、损人利己、损害社会公共利益的行为，违背了邻里关系应遵循的原则。人民法院在处理相邻关系纠纷时，还必须兼顾各方利益，使纠纷得到妥善解决。
（2）提供效益：有利于生产、方便生活。
处理相邻关系纠纷时，应从d 从有利于财产有效合理使用、有利于生产生活的角度来看。例如，在处理土地边界纠纷时，如果土地边界原来没有划定，则应根据如何便于经营管理和生产发展的原则确定新的边界。
（三）公平合理。
公平合理是民法追求的价值目标，也是处理相邻关系的基本原则。它有四个含义：
A.坚持权利与义务对等。相邻当事人是平等的民事主体，任何人都只能行使权利而不履行义务。相邻方不履行义务的，应当承担民事责任。
B.权利的行使应保持在合理限度内。
C.尊重历史形成的客观条件和顺序。
D.避免或消除可能的损害并合理赔偿损失。
相邻关系的种类较多，法律很难对所有类型的相邻关系作出具体规定。这就要求人民法院在处理相邻关系纠纷时要从实际出发，深入调查。研究、兼顾各方利益，兼顾历史情况和习惯，公平合理处理纠纷。
综上所述，物业公司如何解决业主之间的邻接纠纷这个问题的答案其实很简单。即物业管理公司可以先建议业主先行调解。如果协商不成，物业管理公司可以直接调解。实在没有办法诉诸诉讼等方法。