惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
甲方（以下简称“甲方”）：
身份证号：________________
乙方（以下简称“乙方”）：
身份证号：________________
鉴于甲方拥有位于___________（以下简称“房产”）的全部产权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意垫资赎回该房产。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产位于___________，建筑面积为____平方米，房产证号为_______。
2. 房产现状：_______（详细描述房产现状，包括装修情况、使用情况等）。
二、房产价格及支付方式
1. 房产价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2. 乙方支付方式：
（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购房定金。
（2）乙方在合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
三、垫资赎房
1. 乙方同意垫资赎回甲方名下房产，垫资金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2. 乙方垫资赎回房产后，甲方应将房产过户至乙方名下。
3. 甲方应在垫资赎回房产之日起____个月内，将垫资款项及相应利息支付给乙方。
四、房产过户
1. 甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理房产过户所需的相关资料。
2. 乙方应在收到甲方提供的过户资料之日起____个工作日内，办理房产过户手续。
3. 房产过户费用由____方承担。
五、违约责任
1. 甲方如未按约定时间提供过户资料，每延迟一日，应向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元的违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元的违约金。
3. 如甲方未按约定时间将垫资款项及相应利息支付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：
乙方（盖章或签字）：
签订日期：____年____月____日
见证人（如有）：
（见证人签字）
注：本合同模板仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求专业律师意见。