惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
甲方（以下简称“买方”）：
身份证号：________________
地址：__________________
乙方（以下简称“卖方”）：
营业执照号：________________
地址：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方开发的房地产项目中的房产事宜，达成如下协议：
第一条 房产信息
1.1 房产位于___________，建筑面积为____平方米，房产证号为_______。
1.2 房产的土地使用权类型为_______，土地使用权期限自____年__月__日至____年__月__日。
第二条 房价及支付方式
2.1 甲方购买上述房产的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 甲方支付方式如下：
（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日起__天内支付。
（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于____年__月__日前支付。
第三条 房产交付及验收
3.1 乙方应于____年__月__日前，将符合本合同约定的房产交付给甲方。
3.2 甲方在接收房产时，应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》进行验收。如有质量问题，乙方应在接到甲方书面通知之日起__天内予以修复。
第四条 权属转移
4.1 乙方应在本合同签订之日起__天内，将房产证办理完毕，并将房产证交付给甲方。
4.2 甲方在取得房产证后，应及时办理房产过户手续，并将过户费用支付给乙方。
第五条 违约责任
5.1 如乙方未按本合同约定的期限交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。
5.2 如甲方未按本合同约定的期限支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。
第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方）：________________
乙方（卖方）：________________
签订日期：____年__月__日
签订地点：________________