惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
甲方（以下简称“甲方”）：
身份证号：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门市房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________
1.2 房屋结构及面积：____________________
1.3 房屋产权证明：____________________
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用
5.1 乙方须按照甲方提供的房屋用途进行使用，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2 乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
5.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏或随意丢弃。
六、合同解除与违约责任
6.1 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。
6.2 在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。
6.3 在租赁期内，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：
乙方（盖章或签字）：
签订日期：____年__月__日
以上合同仅供参考，具体合同内容应根据双方实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。