惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
一、诉讼时效届满合同不成立还能诉讼吗
诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已自愿履行的，不得请求返还。
时效届满后，双方约定或者债务人承诺对债务进行重新结算、审计，或约定其他付款的先决条件的，可认定债务人作出了“同意履行义务的意思表示”。
1.债权人和债务人约定就债务进行结算、清欠，又约定了第三人对该债务提供担保，可认定债务人作出了同意归还债务的意思表示。
2.债务人提出付款必须以审计局出具审计报告或者法院作出判决为前提的，可认定对债务进行了确认。
3.债务人发出的函件中并未否认己方的还款责任，仅是以解决工程增量问题作为付款的前提条件的，可认定作出了同意付款的意思表示。
4.借贷双方在承诺书中对债务数额予以结算，可视为是对原债务的重新确认。
二、最高人民法院关于诉讼时效的最新规定
1、最高人民法院关于诉讼时效的最新规定为三年，但是如果其他法律有具体规定的话，就用其他法律的规定。
2、【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
所以在实际生活中，如果遇到了自己合法权益受到侵害的情况的话，那么是可以通过诉讼途径来维护自己的合法权益的，但是如果过了诉讼时效的话，也并不代表就一定不能再次提起诉讼了，要根据个人的实际情况来看，如果能符合再次提起诉讼条件的那么就是可以再次提起诉讼的。
一、共有产权人没有签字合同不成立吗
对于房产共有人没有签字的房屋买卖合同，当房价上涨时卖方可以共有人没签字为由来违约，无法保障买方的合法权益，因此共有产权人没有签字合同是有问题的。
实际生活中，有的房产是以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字)，对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字，只有一方签字的为效力待定合同，这样买方很被动，卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。
夫妻之间的财产一般属于共同共有，不是按份共有，共同共有人对共有的不动产享有所有权，处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。
二、房屋买卖合同无效的法律后果
无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。房屋买卖合同是否无效应由人民法院、仲裁机关确认，而不是由买卖双方或一方决定。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果：
(1)相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋;
(2)买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿。
(3)有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任，各自按照应当承担的责任分担损失。
(4)在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。
(5)因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。
(6)涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。
因此在实际生活中，不管自己作为买方还是卖方，那么这种情况一定要特别的注意，尤其是买方在买房的时候，合同签字是非常重要的部分，一定要确认房产证上的所有人都签字了，那么合同才是有效的，否则的话后期可能会给自己带来不必要的麻烦。
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