惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
根据《民事诉讼法》的相关规定，法院受理民事案件流程如下：
(一)一审
1、起诉
(1)向有管辖权的法院立案庭递交诉状 ;
(2)立案审查
(3)符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案
(4)不符合立案条件裁定不予受理或裁定驳回起诉。对裁定不予受理、裁定驳回起诉不服的10日内可向上级人民法院提出上诉、
(5)案件受理后，排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人
公开审理的案件提前3日进行公告
2、开庭审理
(1)宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避;
(2)法庭调查：当事人陈述案件事实;
(3)举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见;
(4)法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证;
(5)法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷，达成调解协议，制作调解书，双方当事人在调解笔录上签字后生效。
3、 当事人履行调解书内容或申请执行
4、向法院告申庭提出再审申请
(二)二审 ：
1、立案
当事人不服一审法院判决或裁定，在法定期限内向一审法院或上级人民法院提出上诉(现实情况是先把上诉状交到一审法院，由一审法院开具交费通知书，然后再到二审法院交费)
2、 开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人，公开审理的案件提前3日公告;
3、合议庭合议作出裁决
(1)维持原判
(2)改判
(3)发回重审
宣判后，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向一审法院申请执行。对判决不服可申请再审。但申诉不影响执行。
综合上面所说的，业主的知情权受到侵权是可以利用法律来进行解决，一般在起诉时就需要按法律所规定的流程来，只要有合法的证据来证明当事人的违法实事，那么法院就可以保障到自己的利益，所以，自己的权益就一定要懂得如何保护。
一、法律规定小区车库到底属于谁?
法律规定小区车库到底属于谁应当是根据不同情况来进行判断的，第一，地下车位的产权归属目前有3种类型，小区业主在购买小区地下车位之前一定要弄清车位的产权归属问题。
1、业主分摊建设费用
如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。
2、开发商独立建设
如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。
3、地下防空工事
部分地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”对照这一条，如果地下车位属于人防工程，也就是开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。
第二，查询产权归属办法：
一般情况下，开发商是不会公布详细的地下车库产权资料，业主想要得到相关资料可以根据《政府信息公开条例》向人民政府申请政府信息公开。
二、建筑物区分所有权的法律规定是什么?
业主的建筑物区分所有权法律制度中的共有权的法律特征与一般共有权的法律特征相比有着以下显着的区别：
(1)从主体上看，共有所有权人的身份具有复合性，集专有权人、共有权人、管理团体成员的三种身份于一身。而一般共有权人的身份则是单一的，只能作为共有权人。
(2)从客体上看，区分共有所有权人的客体范围较为广泛，不仅包括法定共用部分，而且也包括约定部分。而一般共有权人的客体通常只限于一项财产。
(3)从内容上看，区分共有所有权人的权利义务比较广泛，包括：①全体区分所有权人对建筑物整体所共同享有的权利义务;②对建筑物的其中某一部分所共同享有的权利义务;③一部分区分所有权人可在建筑物某一部分的共用部分上所设定专用使用权所产生的权利义务;④因建筑物基地的利用而发生的区分所有权人与土地所有人之间的权利和义务。而一般共有权人的权利义务则比较简单，仅仅限于各共有权人之间因某一财产而发生的权利义务。
(4)从种类上看，区分所有权人的共有权可以依据不同的标准划分为不同的种类，如法定共有权和约定共有权、全体共有权和部分共有权、对建筑物的共有权和对附属建筑物的共有权、无负担的共有权和有负担的共有权(专用使用权)。而一般共有权人仅仅可分为共有权(分别共有权)和共同共有权两类。
(5)从权利变动上看，区分所有权人的共有权的设定、移转、消灭隶属于专有权的设定、移转和消灭，前者从属于后者，后者处于主导地位，共有权人无处分权。而一般共有权的设定、移转、消灭，依共有权人独立的行为为之，不存在主从关系问题。另外，区分所有权人的共有权的出让必须伴随专有所有权的出让而出让，其他区分所有权人一般无优先购买权。而一般共有权(按份共有)的出让，其他共有权人有优先购买权。
现实生活当中经常可以看到有一些人关于小区的车库问题，不知道如何来进行处理，因为实际上小区的地下车库大多数情况之下由于开发商单独来进行建造，并且没有进行分摊，在这种情况之下的话，他应该就是属于开发商的，对于小区业主来说是可以购买的，但是也有一些是属于小区业主共同所有的。
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