惠州商盾 律师事务所
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一、夫妻有二个孩子离婚怎么判？
如果夫妻有两个孩子的话，一般就是夫妻双方一人抚养一个孩子。
(一)两周岁以下子女的抚养权归属
首先，离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。
其次，如果出现某些特殊情况，父方也可获得两周岁以下子女的抚养权，这些特殊情况包括：
1、在对子女健康成长无不利影响的前提下，父母双方可协议两周岁以下子女随父方生活。
2、母方有下列特殊情形之一的，父方可获得抚养权：
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。
(二)两周岁以上子女的抚养权归属
首先，在有利于子女利益的前提下，父母双方可协议轮流抚养子女。
其次，父母双方均要求随其生活的情况下，一方有下列情形之一的，可予以优先考虑：
1、已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
2、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
3、无其他子女，而另一方有其他子女的;
4、子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
5、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
(三)两周岁以上子女抚养权归属中的特殊情形——十周岁以上子女的抚养权归属
十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。子女一旦年满十周岁，就意味着其作为一个限制民事行为能力人的心智成熟度及对外界的理解能力达到了一定的程度，可以对于今后自己随父或随母哪一方共同生活做出判断和选择。
二、离婚时孩子名下的房产归谁？
父母离婚的并不影响孩子名下的财产归属，该部分财产仍然属于孩子所有，财产登记在孩子的名下，其所有权是属于孩子，而不是离婚的父母。
离婚的夫妻属于非物权人，只能分割夫妻共同财产。夫妻离婚后，抚养孩子的一方可以继续以孩子法定监护人的身份替孩子管理名下的财产，直至到成年。
作为孩子的法定监护人，只能处分对孩子权益有利的行为和财产。
离婚的时候，孩子名下的房产还是属于孩子的资产，夫妻双方是不能够进行分割的。同时如果夫妻双方有孩子的话，一般就是按照孩子的年龄进行判处的。
一、离婚怎么把房子过户给未成年孩子?
离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子。公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。
夫妻离婚时将房产过户给未成年子女的，需要当事人先取得该房产的产权。办理过户时由夫妻双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证，以及子女出生的医学证明，到住房所属房管部门申请办理手续。
二、夫妻将房产赠与孩子后可以撤销吗?
夫妻双方在离婚之前或是离婚时，将房产过户至未成年子女名下，离婚时或事后出于某些原因，一方或双方反悔，要求对房产以夫妻共同财产进行分割。理由是，并无无偿赠与未成年子女的真实意思。同上述，对于已过户并完成合法登记的赠与房产，一般不得再行使撤销权。但若有证据证明真实意思并非无偿赠与，只是出于其他一些原因，将房产登记于未成年子女名下，若协商不成起诉到法院，法院一般考量意思表示是否真实，假如可以证明确实没有无偿赠与的真实意思表示，也可以作为夫妻共同财产予以分割，实践中不太容易。
夫妻一方在婚姻存续期间，动用夫妻共同财产购买房产，并登记于未成年子女名下。在双方离婚时，另一方提出异议，认为一方未经己方同意，擅自动用夫妻共同财产购买房产并赠与未成年子女，该行为应属无效，依法应当撤销。对于此种情形，实践中处理方式不尽相同，有的法院支持，有的法院不支持。不支持的理由是，鉴于家庭成员之间的亲密性，且该赠与行为亦不违背传统情理，法院倾向于不认为系无权处分，更不会认为系夫妻一方恶意转移财产。实践中不支持的较多。
综上所述，夫妻离婚对于属于共同财产的房产有支配的权利，在协商一致的情况下，双方可以将房产赠与孩子。双方要签订房产赠与协议书，然后带上协议书及房产证和身份证，到房管局办过户，由于孩子是未成年人，这样需要由孩子的监护人代办。
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