根据商标价值估算规定通常包括以下几个方面： 1. **商标

文律师

惠州商盾 律师事务所

擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。

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一、 如何办理房产抵押公证?

1、准备材料

抵押公证双方当事人需要准备好本人身份证、户口簿等身份证明材料，还要准备房屋产权证、购房合同首付款支付发票等等与房产抵押内容相关的财产所有权证明，最后就是双方草拟好的房产抵押协议书。

2、提出公证申请

抵押双方写的好上述准备的相关材料到公证处提出公证申请，一定要本人在场才行。这时候公证处会给一张房产抵押公证申请表格，将其填写完整，内容必须真实才有效。

3、受理确认

公证处对双方提交的相关材料及房产抵押公证申请表进行核实，主要是针对协议书上的内容、财产权利证明进行一个受理审核，避免出现其中一方被欺骗、误导，一旦受理、谈话无误后，双方就可以在笔录上签字确认了，这样公证就完成了。

二、《民法典》对于抵押的规定

第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第三百九十六条 企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。

第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

第三百九十八条 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

第三百九十九条 下列财产不得抵押：

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

房产抵押的具体情况，是需要严格基于上述法律中规定的抵押事项来进行处理的，特别是不同的抵押行为所认定的抵押结果是不同的，如果对相关事项的处理不清楚的，可以咨询律师来对有关抵押的情况进行界定，避免造成违法行为。

一、商标价值估算规定是什么?

商标评估是根据特定目的，遵循公允、法定标准和规程，运用适当方法，对商标进行确认、计价和报告，为资产业务提供价值尺度的行为。商标评估属于无形资产评估的一种类型。

原则

商标评估需遵循以下原则：

①一致性原则。即商标评估提供的信息与商标业务所需要的信息是一致;

②客观性原则。指评估事实是有充分依据的，作出必不可少的假设是与事实相一致的，不得与事实有冲突并被征伪;

③合理性原则。商标评估中的主观活动必须体现事物的内在联系的逻辑，符合商标业务的客观需要;

④重要性原则。要求商标评估对价格计量和评估精度均发生作用。

标准

商标评估的不同目的，决定适用不同的价格标准。以商标的摊销为目的，适用资本重置成本标准，根据商标是自创还是外购两种不同渠道，其重置成本也不同。自创商标包括自创中各种物质消耗和人工费，是商标的制造成本。外购商标的重置成本包括买价和购置费用，包含了商标的创建费用和流通费用。以商标投资和转让为目的的评估适用收益现值标准。

二、商标价值评估资料搜集目录是什么?

企业基础资料

1、工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等;

2、企业简况、法定代表人简介、组织机构图、股权结构图;

3、国家驰名商标，省著名商标的相关申报资料或认定证书;

4、新闻媒体，消费者对商标产品质量、售后服务的相关报道和评价等反馈信息;

5、技术产品研情况简介，科学技术成果鉴定报告或技术产品说明书等技术鉴定资料;

6、企业销售网络分布情况;

7、企业产品质量标准，企业年度工作总结;

8、商标产品获奖证书、企业荣誉证书、法定代表人荣誉证书;

产权资料

1、商标注册证书及相关变更注册法律文书;

2、商标图案及释义;

3、涉及商标产权关系的相关批文或经济合同等法律文书;

财务资料

1、企业近年(含评估基准日)财务年度报表以及财务年度分析报告;

2、企业主要产品生产经营统计资料;

3、企业历年商标投入统计资料(包括广告、参展等费用);

3、企业未来商标产品规划，追加投资计划;

4、企业未来商标产品收益预测(C表)以及预测说明;

在我们的日常生活当中，现在大家对商标的一些价值的估算可能并不是特别了解，在具体的估算过程当中，必须要遵循一定的原则，否则是会存在一定的问题的，比如说要遵守重要性原则，合理性原则以及客观性的原则。