【离婚房产变更登记所需材料📄】法律对青岛离婚赔偿金额有规定吗

2025-09-12
文律师
文律师

惠州商盾 律师事务所

擅长:医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。


一、离婚后继承权问题规定是什么?

离婚后继承权问题规定是在离婚之后,孩子仍然是可以享受到继承权的。父母离婚后,如果父母还活着,不存在继承,因为人没有死亡没有遗产产生,也就不能办理继承。

父母离异后,一方如果死亡,或者两人死亡。属于死者个人拥有的合法财产可以作为遗产办理继承。

首先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。

无遗嘱前提,要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶(死亡时合法配偶),死者子女(死者所有亲生子女和继子继女),死者爹妈,三方平分继承属于死者合法拥有的财产。

三方继承权利均等,继承份额均等。

法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承又称为无遗嘱继承,是相对于遗嘱继承而言的,亦即非遗嘱继承。法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人的一种遗产继承方式。

在法定继承中,可参加继承的继承人、继承人参加继承的顺序、继承人应继承的遗产份额以及遗产的分配原则,都是由法律直接规定的。因而法定继承并不直接体现被继承人的意志,仅是法律依推定的被继承人的意思将其遗产由其亲近亲属继承。

二、法律规定内容是什么?

继承权男女平等。

遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

可见,对于财产继承问题,首先一定会遵照逝者遗嘱内容的规定进行分割,一般来说,逝者如果担心身后财产继承会造成家庭间的纠纷都会提前委托相应律师进行遗嘱公证,以保障各方权益,如果没有遗嘱,那么财产的继承就应当遵照继承顺序进行,例如:先配偶后子女等。

发生继承的时候,包括遗嘱继承和法定继承。我们国家所规定的第一顺位的继承人,包括子女,子女的范围是非常的宽泛的,包括有养子女和继子女,即使是父母已经离婚,原来的亲生子女仍然可以对相关的遗产进行一定的继承。


一、离婚后不动产变更登记需要的材料有哪些?

1、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:

(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

(2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

(5)、离婚证及复印件;

(6)、房产证;

(7)、身份证明及复印件。

2、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:

(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)、到交易中心办理转绘;

(3)、到房管局办理免征契税申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)、取证。

3、离婚后房产证更名需要的费用:

(1)、契税按产价百分之二;

(2)、印花税按产价万分之五。

(3)、登记费80.00元;

(4)、交易手续费百分之二(按产价);

(5)、工本费20.00元

二、不动产变更登记费用多少?

1、规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项,提供具体服务内容,据实收取不动产登记费,收费标准为每件80元。

2、非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记,收取不动产登记费,收费标准为每件550元。

3、减半收取登记费:包括不动产更正登记、异议登记;不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记;同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。

4、只收取证书工本费,每本10元。包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记;单独申请宅基地使用权登记;夫妻间不动产权利人变更,申请登记等4种情形。

综合上面所说的,离婚之后如果涉及到有不动产的变更,那么就需要由双方来进行协商处理,有协议离婚的需要提交协议书,而对于诉讼离婚的需要判决书,所以,在处理的时候就要多咨询一下,只有材料齐全并且费用全部缴纳齐全这样才能更好的办理。

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