惠州商盾 律师事务所
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一、期待利益的概念
期待利益，源于我国《民法典》第五百八十四条规定的"合同履行后可以获得的利益"中排除履行利益即为可得利益，仅指未来可以得到的利益，不包括履行利益本身，可得利益的典型即利润，这里的利润通常指净利润，不包括取得利润而支持的费用，同时，在考虑可得利益时要注意市场价格、原料供应、生产条件等因素。
二、期待利益的赔偿怎么计算
在期待利益损失赔偿纠纷案件中，如果守约方提供证据，证明其遭受的期待利益确系违约方的不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的违约行为所直接造成的。且这些损失是违约方在守约方签订合同时所能够预见或应当预见的，则违约方应当依法赔偿损失。如果守约方不能提供证据证明的，则由审判人员在遵守可预见规则情况下，根据相当因果关系确定期待利益的赔偿范围，然后计算出赔偿的数额。
1、赔偿计算必须遵守的标准
通常，违约损失赔偿可分为两种：一是约定损失赔偿，二是法定损失赔偿。根据不同的损失赔偿可以有不同的损失赔偿计算方法。但赔偿计算必须遵守三个标准：
(1)计算必须基于守约方的损失。没有损失，就没有赔偿，这是在计算违约损失时，必须坚持的首要标准。因为合同应遵守民法的公平原则，这种公平不仅是针对守约方的，同样也适用违约方。
(2)计算必须基于守约方的实际的期待利益。实际的期待利益是指按照合同的正常履行后，一方可以获得的利益;或者按照市场惯例，可以获得的利益。这是在计算违约损失时，必须坚持的又一个标准。
(3)计算赔偿守约方的期待利益必须是纯利润。纯利润的计算应该扣除当事人为此付出的成本和其他费用。
2、损失赔偿的计算方法
(1)约定计算法
约定计算法适用于约定损失赔偿，是人民法院直接根据当事人的合同约定来判定期待利益的赔偿数额。约定损失赔偿体现了当事人的意思自由原则，只要其约定不违反法律禁止性规定。不损害国家、集体利益或第三人合法权益，人民法院不得随意干涉。这种方法的优点是筒捷方便。既提高司法效率，又减轻当事人诉累。
(2)参照估算法
参照估算法适用于法定损失赔偿，是人民法院在合同当事人没有直接约定赔偿损失的数额或方法情况下，根据有关法律所采用的赔偿损失计算方法。这种方法又分为两种：
①参照法。即法院在确定应赔偿期待利益损失时，首先确定-个与案件合同相同或相似合同或情况作为参考标准或参考对象，以此来确定计算守约方的期待利益损失。采用这种计算方法的关键在于准确确定参照对象。而且要求"确定参照对象应注意受害人的相关条件，或与受害人在某个时期的情况相同或相似，参照对象与受害人的相关条件和情况越相同或越相似，则受害人的可得利益损失赔偿额的计算越精确"。
②估算法。即"人民法院在审理可得利益损失赔偿纠纷案件中难以准确地确定受害人的可得利益损失数额时，可根据案件的具体情况，衡情估算，依自由裁量权，责令违约方支付一个大致相当的赔偿数额，以合理填补受害人所遭受的可得利益损失"。在采取此种方法计算可得利益时，首先应看是否有法律规定。如果有法律规定，应按法律规定处理;如果没有法律规定，则应按合同的性质、目的，本着公平、合理的原则，衡情确定，以兼顾双方当事人的利益。此外，在某些情况下，人民法院也可以受害人请求赔偿的数额为基础，根据公平原则，酌情判定应受赔偿的可得利益损失。应注意的是。人民法院在一般情况下不能采用该方法计算可得利益损失，只有在当事人双方事先没有约定可得利益损失的计算方法，方可采用此方法计算受害人所遭受的可得利益损失，并判令违约方承担相应的赔偿责任。
三、合同违约可主张期待利益赔偿的情形
1、《民法典》第五百八十四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2、可预见规则
可预见规则的主体只能是违约方，预见对象是违约后的损失范围，即期待利益不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
根据可预见规则，只有当违约所造成的损害是可以预见的情况下才能认为损害结果与违约之间具有因果关系，违约人才会承担期待利益的赔偿责任。
一、合同违约金的上限是多少
如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
二、违约金上限
违约金可分为法定违约金与约定违约金。
法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;
约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。
如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。
如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约，定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”，应该是对合同法违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。
看来合同双方在签订了合同条款后，已具备合同法中的效力，任何一方发生违约，则会予以合同当事人对方予以相应的赔偿，违约金的上限应该根据损失程度来估算。
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