离婚后财产协议放弃有效🔍？婚后调房是否共同财产？💰🏠

文律师

惠州商盾 律师事务所

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一、离婚后财产分割协议中应该包括哪些内容?

协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割是共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或授予的财产等。财产分割协议书应具备以下内容：

　　1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;

　　2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;

　　3、被分割财产的物理现状和权利现状;

　　4、分割财产的原则、方式、方法、标准;

　　5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;

　　6、分割后财产的交付和转移条件;

　　7、价格补偿和债务承担问题;

　　8、违约责任;

　　9、其他事宜，例如涉及第三人的问题等。

二、夫妻财产相关法规

《民法典》（起施行）规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)、工资、奖金;

(二)、生产经营的收益;

(三)、知识产权的收益;

(四)、继承或赠与所得的财产;

(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)、一方的婚前财产;

(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)、一方专用的生活用品;

(五)、其他应当归一方的财产。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。

法律依据:

《民法典》（开始实施）第一千零六十二条至第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。

《民法典》（开始实施）规定：

第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

第一千零九十条，离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

最新颁布的《民法典》在婚姻家庭编中针对共同财产的范围作了非常明确的规定，只要是婚内夫妻双方共同的收入就都需要进行相关的分割。针对于继承方面的内容的话，如果是被继承人没有明确规定是将房产或者财产由夫妻中的一方来进行继承的话，那么就属于夫妻共同财产。

一、离婚后财产处分协议书放弃财产是否有效?

离婚后财产处分协议书放弃财产是有效的，放弃所有财产离婚协议书只要是符合法律规定且双方都同意就是有效的。

(一)离婚协议书的内容规范

1、明确表示双方自愿离婚;

2、协议内容为双方自愿达成;

3、有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。

(二)离婚协议书的形式要求

1、使用A4纸张、蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写;

2、提交一式三份离婚协议书并在婚姻登记员面前签名;

3、协议内容应当清晰可辨，不得涂改。

(三)离婚协议书的合法有效

1、协议约定内容不得违法国家法律法规;

2、协议约定内容不得侵犯第三人合法权益;

3、协议约定内容不得剥夺或者限制一方合法权利。

二、离婚协议书

1、离婚协议书的内容，常常留有隐藏。

对于离婚协议的内容，由双方当事人协商一致就可以，由于当事人的法律素质有限，因此，协议书中涉及财产、子女、债权债务的处分，往往考虑不周全，措辞不严谨，容易产生纠纷。加上有些婚姻登记机关的对离婚协议的内容审查不严格，在审核相关离婚协议时，看不到离婚协议书中隐藏的风险，或对一方当事人不利的因素，导致留有隐患。

2、在民政局备案的离婚协议书，不具有法律强制执行效力。

协议离婚的协议书内容，不像法院的判决和调解书一样，具有法律效力。协议离婚后，当一方不履行离婚协议中的内容时，另一方必须向法院另行起诉解决，而离婚协议书中约定的内容，不一定百分之百能够得到法院的支持，有很大的不确定性。通过法院达成的调解离婚，或是法院做出的离婚判决，才具有可强制执行的效力。当一方不履行调解书或判决书的内容时，另一方可以申请强制执行，法院通过**使对方必须履行义务，更有保障。

3、对于离婚协议书的内容，当事人从诉讼程序上有反悔的权利。

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)的相关规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。但该司法解释同时规定，人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。但法律赋予一方当事人离婚后一年内从司法程序上有反悔的权利。

在当代社会，现在离婚的时候，一般情况下如果没有闹到法院上面去的话，那么就可以由双方私底下来进行离婚协议书的书写，当然离婚协议书必须要是双方当事人都能够签字，也就是双方当事人都能够同意的，即使是其中一方愿意放弃离婚财产，法院也不会做出过多干涉。