惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
现如今，在很多建筑工程中都会有招标代理的环节，其中主要是签订招标代理合同，避免在日后发生经济纠纷问题，招标代理合同就是代理人在合同中具体写出招标代理的受托人，这个人也是具体负责实施合同中的具体事务而签订的合同。
根据我国相关法律规定：
一般行政法规和工程建设的招标都需要签订合同，这种合同也属于通用合同。
当然，在委托人和受委托人之间，他们还会根据实际情况达成一些具体的额外的条款，这个也是对通用合同的补充，这种情况下的合同中的条款就属于专用条款。
合同中的委托人和受委托人是提前有所约定的，都应按照约定进行代理报酬。
委托人还应提供所有在招标过程中需要的信息资料，比如图纸、计算机、配套说明等等。如果在履行合同中出现任意一方不履行合同义务的或者履行义务不符合合同中约定的都应该承担责任。如若过错不在自身的，其责任和损失由对方承担并且要向对方提出经济补偿的要求。
在合同履行过程中还会出现一些不可抗的因素，指双方如果出现了没有预见的事件或者双方都无法控制的局面，例如战争、自然灾害等等。这些因素都是可以另行处理的。合同中的时间都是按小时计算的，一般是从事情开始的有效时间算起，一般是从次日算起，最后一天若是休息日或者法定节假日就以其后一天来计算，截止日期是结束当天的24点。
除了合同中约定的条款，还有一些可能是双方再次进行的约定，那么合同的解释顺序一般为：
以书面形式签署或补充的合同文件，其次是合同的协议书，再次是合同的专用的条款，最后是合同的通用条款。
一、投标有效期的起始计算时间是什么时候?
《工程建设项目施工招标投标办法》第29条招标文件应该规定一个适当的投标有效期，以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订合同。投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算。投标截止日：该期限由招标人在招标文件中载明，即开标日期。是提交投标文件的最晩时间，此投标截止时间后提交的投标文件招标人不再接收。也就是说投标有效期的起始时间是提交投标文件截止之日，终止时间是招标文件上规定的天数的最后一天，公布中标结果和签订合同都必须在此期限内完成。
二、确定投标有效期应注意以下问题：
1、招标文件应当载明投标有效期。即招标人必须在发出招标文件时，规定对投标人做出承诺的期限。由于药品市场行情瞬息万变，如果招标人的承诺迟迟不能作出，将会极大地增加投标人的经营风险。在集中招标采购试点工作阶段，招标人在开标后三、五个月甚至更长时间不能发出中标通知书的情况相当普遍。为了维护投标人的利益，必须要求招标人在招标文件中载明投标有效期。
2、投标有效期从提交投标文件截止日起计算，一般不宜超过90日。一般情况下，一个集中招标采购项目的投标有效期不需要90日。如果招标人采用比较成熟电子商务方式，在30日内完成评标、定标、发出中标通知书并与投标人签订药品购销合同并无什么困难。《工作规范》把投标有效期规定为一般不宜超过90日，是因为采用手工操作方式进行综合评价，完成评标、定标的工作量很大，需要的时间较多。再加上不可预见的各种事项的影响，将投标有效期规定为一般不宜超过90日是有必要的。
3、评标和定标应当在投标有效期截止前30日完成。不能在投标有效期截止前30日完成评标和定标的，招标人应当通知所有投标人延长投标有效期。延长投标有效期造成投标人损失的，招标人应当给予补偿，因不可抗力需延长投标有效期的除外。《工作规范》作出这一规定，是因为《工作规范》第五十四条规定招标人和投标人应当在中标通知书发出之日起30日内签订药品购销合同。如果招标人委托招标代理机构签订药品购销合同，或者组织召开药品购销合同签订大会，把所有招标人和投标人集中起来签订药品购销合同，使签订药品购销合同所需要的时间大大缩短。
投标有效期的认定情况应当结合实际来进行处理，特别是对于投标期限的相关规定，应当严格对照相关法律规定的情况来进行处理，如果对相关情况不能认定和处理的，可以向司法机关诉讼，并按照规定的程序和要求来进行判罚处理。
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