文律师
惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
起诉离婚期间，单方购房是否合法？🏠
在起诉离婚期间，一方通常可以单方购房。根据法律，婚姻关系存续期间，夫妻财产通常属于共同财产。但在离婚诉讼过程中，财产仍处于未分割状态。若购房款来自个人财产，且房产登记在个人名下，该房产应视为个人财产。🔍
然而，若购房款来自夫妻共同财产，即便房产登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产。离婚诉讼中，财产归属需根据具体情况判断，包括购房款来源、房产登记情况及双方经济状况等。📜
离婚起诉是否必然导致卖房？🏡
离婚起诉并不必然导致卖房。房产处理是离婚诉讼的重要方面，但具体是否卖房取决于多种因素。若双方就房产归属达成一致，如一方获得房产并给予另一方补偿，则不一定需要卖房。🤝
若双方对房产处理存在分歧，且房产价值较大，可能考虑通过出售房产来分割财产。例如，婚后共同购买的房产，双方无法协商确定归属，可能选择将房子卖掉，按份额分配所得款项。📊
此外，还需考虑房产市场价值、出售时机、税费等因素。若市场行情好，出售能实现较大经济利益，则出售房产可能合理；若市场行情不佳或面临高税费，可能采取其他方式处理房产。📉
如何起诉协议离婚中的房产？📜
起诉协议离婚中的房产，需明确以下步骤
1. 收集证据离婚协议、房屋相关证件、支付款项凭证等。
2. 确定管辖法院被告住所地或房屋所在地的法院。
3. 起草起诉状明确诉讼请求，如确认房屋归属、办理过户手续等。
4. 提交起诉状及证据，缴纳诉讼费。
5. 法院审查，符合条件立案，安排开庭审理。
6. 积极举证、质证，辩论房屋问题，表达观点。
7. 根据判决结果执行，若对方不履行判决，可申请强制执行。
📚法律依据
- 《中华人民共和国婚姻法》
- 《中华人民共和国民事诉讼法》
- 《中华人民共和国物权法》
以上信息仅供参考，具体法律问题建议咨询专业律师。📞