惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
物业纠纷起诉的条件是原告需要与案件有直接利害关系，并且提交的起诉书中有明确的被告原告提出具体要求，并在有管辖权的法院提交财产纠纷的事实和理由。财产纠纷的管辖法院为合同履行地或者被告所在地民事法院。
1.物业停电租赁纠纷提起公诉的条件是什么？
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条提起公诉的条件
提起诉讼，必须符合下列条件：
（一）原告是与案件有直接利害关系的公民、法人或者其他组织；
（二）有被告明确；
（三）有具体的诉讼请求、事实和理由s;
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2.业主不交物业费，物业公司可以断电吗？
业主不交物业费，物业公司可以断电。
《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条【业主缴纳物业费的义务】业主应当按照约定向物业服务提供者缴纳物业费。物业服务提供者已按照协议和有关规定提供服务的，业主不得以不接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝缴纳物业费。
业主违反约定逾期不缴纳物业费的，物业服务提供者可以催促业主在合理期限内缴纳；如果业主仍然不肯物业服务提供者在合理期限内未缴纳物业费的，可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务提供者不得采取停电、停水、停供热、停燃气等方式催收物业费。
3.财产纠纷的诉讼程序是怎样的？
1.原告提起诉讼。
2.法院受理案件后，将向被告送达起诉书副本。
3.被告应当在十五日内提出答辩状，法院应当在五日内将答辩状副本送达原告。被告人不提交答辩状的，不影响审理。
4.决定开庭审理的案件，法院应当提前三日通知当事人并公告。
5.法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知目击者他们的情况权利和义务、证人证言、宣读缺席证人的证词；出示书证、物证、视听资料；宣读评审结论；宣读检查笔录。
6.法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；并互相辩论。法庭辩论结束后，审判长按照原告、被告、第三人的顺序征求各方当事人的最终意见。
7.法庭辩论结束后，应当依法作出判决。判决前可以调解的，仍可以进行调解。调解不成的，应当及时作出判决。
8.宣判结果公布。
租赁合同签订后，如果租赁合同约定：承租人要缴纳物业费，即使承租人拖欠物业费，物业公司也无权断电。你有用电的权利，物业管理公司利用停电催促业主缴纳物业费的行为是违法的。