惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
济南动迁房屋买卖纠纷案件律师费没有固定的参考依据。律师会根据拆迁房屋买卖案件的难易程度来进行处理。费用根据代理能力、案件金额等因素而定。而且，涉及动迁房屋买卖纠纷案件的律师费用由当事人自行承担，因此当事人必须聘请在自己经济能力范围内的律师。
1.济南西站动迁房买卖纠纷律师费是多少？
济南西站动迁房买卖纠纷律师费不法定。律师费用主要考虑的因素有：
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1.工作时间；
2．法律事务的难度；
3．然后办理法律事务所需的律师人数及律师的专业能力；
4．客户的承受能力及当地社会经济发展状况；
5.律师可能承担的风险和责任；
2．拆迁房屋买卖纠纷的诉讼时效是如何规定的？
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条【普通诉讼时效、最长维权期限】人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害、义务人知道之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但自权利受到损害之日起已超过二十年的，人民法院不予裁定保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长期限。
3.被拆迁的房屋可以买卖吗？
被拆迁的房屋是否可以买卖，要看具体情况：
（1）业主已取得《房产证》能否正常交易
拆迁房屋有房产证，可以走正常的二手买卖或租赁交易流程。因为在二手交易过程中，《房产证》是受到房管局认可和监管的。因此，被拆迁房屋持有《房产证》的，可以过户到房管局，也可以正常过户。
（2）如果业主只有一份搬迁协议，则不能转让所有权
如果业主只有开发商的搬迁协议，则不能转让所有权在房地产交易中心做二手房交易时。已更名。由于拆迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议，该协议并未得到房委会的认可。
如果买家与业主在没有取得房屋产权的情况下进行交易，则属于私下交易。这是违法行为。
司法实践中，拆迁房屋买卖应当签订合同。拆迁房屋买卖过程中发生纠纷后，双方必须参照合同处理。购房者在没有房产证的情况下搬家要特别注意。房子根本买不了。