惠州商盾 律师事务所
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城镇后代可以继承农村房屋继承法新规定
宅基地不能去买卖，也不可以去继承，但可以本集体村中流转。宅基地上的房子是自己的，子女拥有长久的居住权。如果万一老人不在，房子坏了，村集体有权去收回宅基地。
根据我国《继承法》明确规定的公民所有的房屋
但是城市里户口的后代，对房屋的宅基地不能够继承，因为宅基地的西藏村集体，但是可以继续使用宅基地的使用权，既然房屋在不倒塌的情况下，宅基地的特殊性随着房屋的年限而逐渐延长，而且是无偿使用。
农村房屋确权须办理继承，农村房屋确权后可以继承，宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得使用，所以城市户口为宅基地法律分析：是可以的，因为农村房屋个人属于父母的财产，户主有权利将其给予子女继承。 ：《中华人民共和国民法典》*一百二十二条遗产是自然人死亡时继承的个人合法财产。
针对这一点，国家广泛明确规定，农村宅基地紧邻口走的。一旦你摆脱农村户口以后，农村住宅基地就没有遗产继承了。城市户口以后能够再次发展农村住宅吗？这个问题显然已经出现了，不能。
城镇户籍子女继承农村宅基地使用权，法律中对此是如何规定的？
其中，就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题” ，答复明确：农民的宅基地使用权可以由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
农民的宅基地使用权可以由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。< /p>
但是非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。，在宅基地上建造的房屋是可以继承的，但是不能翻盖重建，待房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。< /p>
对此，北京市京师律师事务所纪月华律师介绍，根据我国土地管理方面的法律规定，农村宅基地一般是不能单独继承的，但宅基地上的房屋合法可以继承。
农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋农村住宅基地使用权，农村住宅基地不能相互继承。
城市户口子女可以继承父辈农村住宅基地和房屋吗？为什么？
1另外，农村房屋是可以买卖的，但有条件限制，即受让对象必须是同一集体经济组织的成员；不受让人其他房产；该房屋是经过批准的建造的，是合法建筑；该买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
2、但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，但不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。由此，已经是城市户口的后续，是不能继承父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。
3、根据《土地管理法》的规定，宅基地属于农民集体所有，农民没有人口，只有使用权，所以宅基地相关不存在继承一说。但是，根据《继承法》的相关规定，房屋属于公民的个人合法财产，其继承人可以继承（城镇子女也可以继承）。
4、可以，城镇户口的子女可以继承父母在农村（宅基地）的房子，但继承的只是农村房子的权和使用权（不能出租）不包括宅基地本身（农村土地属于农村集体财产）。
5、房屋居住可以继承。由于宅基地属于农村集体财产所有，不属于该基地成员集体不得采用，所以城市户口对于宅基地来说是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，后代可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。
< p>6、就个人继承而言，只能继承个人财产，宅基地人口是村集体，所以不存在继承问题。但农村的财产属于个人财产，老人去世后其继承人当然可以继承。