惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，达成以下合同：
第一条 房屋信息
1.1 甲方出租房屋地址：________________
1.2 房屋结构及面积：________________
1.3 房屋产权证明：________________
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，乙方支付的押金无息退还乙方。
第四条 房屋使用及维修
4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
4.2 因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。
4.3 在租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的日常维修保养，但乙方造成的损坏除外。
第五条 房屋解约
5.1 在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
5.2 在租赁期内，如甲方需提前解约，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
5.3 任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第六条 其他约定
6.1 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
6.2 乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋的检查、维修等工作。
6.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章或签字）：________________
乙方（盖章或签字）：________________
签订日期：____年__月__日
以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求专业律师意见。