惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
甲方（以下简称“出租方”）：
身份证号：________________
地址：________________
乙方（以下简称“承租方”）：
身份证号：________________
地址：________________
鉴于甲方为地下车位所有权人，乙方因停车需要，双方经友好协商，就甲方将其地下车位出租给乙方使用事宜，达成以下合同：
第一条 车位基本信息
1.1 车位位于__________，车位编号为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2 车位土地使用权性质为__________，使用权期限自__________至__________。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租金。
第三条 租金及支付方式
3.1 车位租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金。
第四条 车位使用
4.1 乙方租赁期间，享有该车位的使用权，但不得擅自改变车位用途，不得在该车位进行违法经营活动。
4.2 乙方应合理使用车位，爱护车位设施，不得损坏车位及公共设施。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。
4.3 乙方在租赁期间，如需对车位进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。
第五条 车位管理
5.1 甲方负责车位的日常管理，确保车位的正常使用。
5.2 甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应按甲方的要求执行。
5.3 甲方应保障乙方在租赁期间的安全，如因甲方原因导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的法律责任。
第六条 违约责任
6.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。
6.2 乙方擅自改变车位用途，进行违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
6.3 乙方未按约定合理使用车位，导致车位及公共设施损坏的，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。
第七条 合同解除与终止
7.1 在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为本合同租金的__%。
7.2 在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的部分租金。
第八条 争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：____________
乙方（盖章或签字）：____________
签订日期：____________
特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。