惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：
第一条 房屋信息
1.1 甲方出租房屋地址：________________
1.2 房屋结构及面积：________________
1.3 房屋产权证明：________________
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2 因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。
5.3 甲方负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。
第六条 房屋用途
6.1 乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
6.2 乙方不得在房屋内从事违法经营活动。
第七条 合同解除与违约责任
7.1 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
7.2 在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
7.3 甲方未按约定将房屋交付乙方使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
附加条款：
1. 本合同租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方应优先考虑乙方的租赁需求。
2. 本合同租赁期满后，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
3. 本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，共同维护租赁市场的秩序。
甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日