惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
甲方（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
鉴于甲方具备合法的物业管理资质，愿意提供物业管理服务；乙方愿意委托甲方进行物业管理，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。
第一条 物业管理项目
1.1 乙方委托甲方管理的物业项目为：____________________（以下简称“本项目”）。
1.2 本项目的物业管理内容包括：
（1）物业设施的维护、保养、维修；
（2）物业环境的清洁、绿化、美化；
（3）物业安全的保障；
（4）物业服务的提供；
（5）其他与物业管理相关的事宜。
第二条 物业管理费用
2.1 乙方应按照以下标准向甲方支付物业管理费用：
（1）物业管理费：人民币____元/平方米·月；
（2）其他服务费：人民币____元/平方米·月。
2.2 物业管理费用支付时间为每月____日前，乙方应将当月物业管理费用支付至甲方指定的银行账户。
2.3 乙方逾期支付物业管理费用的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算标准为：____%。
第三条 物业管理服务期限
3.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
3.2 合同期满后，如双方愿意继续合作，应签订新的物业管理合同。
第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督、检查，并提出意见和建议。
4.2 乙方应按照本合同约定的物业管理费用支付时间、金额向甲方支付物业管理费用。
4.3 乙方应协助甲方开展物业管理工作，包括但不限于提供必要的资料、配合甲方进行物业设施维护等。
第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应按照本合同约定的物业管理内容提供物业管理服务。
5.2 甲方应确保物业管理服务的质量，不得降低服务标准。
5.3 甲方应定期向乙方报告物业管理服务情况，接受乙方的监督、检查。
第六条 违约责任
6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算标准为：____%。
6.2 甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。
6.3 乙方未按照约定支付物业管理费用，甲方有权暂停物业管理服务，并有权要求乙方支付违约金。
第七条 争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________