惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
甲方（出租方）：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
乙方（承租方）：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方拥有位于__________________的不动产（以下简称“房产”），乙方有意向租赁该房产，并在租赁期结束后按照约定的价格购买该房产。双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下以租代售合同：
第一条 房产基本情况
1.1 房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房产证编号为__________________。
1.2 房产现状：__________________。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买该房产。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方每月支付甲方租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按照本合同约定的价格购买房产时，已支付的租金可抵扣购房款。
第四条 购房价格及支付方式
4.1 乙方购买房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 乙方应在租赁期满后__日内，将购房款支付至甲方指定的账户。
4.3 乙方支付购房款后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。
第五条 房产使用及维修
5.1 乙方在租赁期间有权按照甲方提供的房产现状使用房产，并承担正常使用过程中的维修费用。
5.2 乙方不得对房产进行破坏性装修，如需进行装修，应事先征得甲方同意，并承担装修费用。
5.3 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。
第六条 违约责任
6.1 甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的__%。
6.2 乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的__%。
第七条 争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：__________________
乙方（盖章或签字）：__________________
签订日期：____年__月__日
以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。