惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下合同：
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋地址：________________
1.2 房屋结构及面积：________________
1.3 房屋产权证明：________________
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条 转让
4.1 在租赁期限内，乙方有权将租赁房屋转让给第三方，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。
4.2 乙方转让租赁房屋时，应确保第三方符合甲方的要求，并承担因转让产生的相关费用。
4.3 转让后，乙方与甲方的租赁关系终止，第三方与甲方建立新的租赁关系。
第五条 权利义务
5.1 甲方有权按照合同约定收取租金，有权在租赁期满后收回房屋。
5.2 甲方应保证房屋符合出租条件，确保房屋结构安全，不得将不符合安全标准的房屋出租给乙方。
5.3 乙方有权按照合同约定使用房屋，并承担房屋使用过程中的相关费用。
5.4 乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，造成房屋损坏的，应承担修复费用。
第六条 违约责任
6.1 甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第七条 争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：________________
乙方（盖章或签字）：________________
签订日期：________________
以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，确保双方权益。