惠州商盾 律师事务所
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房屋买卖合同
甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
乙方（买方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方自愿购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 甲方出售的房屋位于：________________（省、市、区、街道、门牌号）。
1.2 房屋所有权证号：________________。
1.3 房屋建筑面积：________________平方米。
1.4 房屋结构：________________。
1.5 房屋用途：________________。
1.6 土地使用权性质：________________。
1.7 土地使用权面积：________________平方米。
二、房屋价格及支付方式
2.1 乙方向甲方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2 乙方支付房屋总价的方式为：
（1）一次性付款；
（2）分期付款，具体付款方式如下：
2.3 乙方支付房屋总价的时间为：________________。
三、房屋交付及办理过户手续
3.1 甲方应保证所售房屋权属清晰、无纠纷，并保证在房屋买卖合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关协议等。
3.3 乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照本合同约定的付款方式支付房屋总价。
3.4 乙方在办理房屋过户手续过程中所产生的一切费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等，由乙方承担。
四、违约责任
4.1 甲方如未能按照本合同约定的期限将房屋过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。
4.2 乙方如未能按照本合同约定的付款方式支付房屋总价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。
4.3 双方如因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
5.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求专业律师意见。）