惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
甲方（以下简称甲方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：____________________
乙方（以下简称乙方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：____________________
鉴于甲方为商铺的出租方，乙方为商铺的承租方，双方于____年__月__日签订《商铺租赁合同》（以下简称原合同），合同编号为______。现因以下原因，双方同意解除原合同，经友好协商，达成以下解约合同：
一、解约事由
1.1 甲方原因：甲方未能按照原合同约定提供合格的商铺及附属设施，导致乙方无法正常开展经营。
1.2 乙方原因：乙方未能按照原合同约定支付租金，或乙方因经营不善导致商铺长时间闲置。
二、解约条件
2.1 甲方原因导致解约：甲方应退还乙方已支付的全部租金，并支付乙方违约金，违约金计算方式为：已支付租金的_____%。
2.2 乙方原因导致解约：乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：已支付租金的_____%。
三、解约程序
3.1 任何一方提出解约，应提前______日书面通知对方。
3.2 双方应在解约通知送达后______日内办理完毕解约手续，包括但不限于办理商铺交接、财务结算等事宜。
3.3 解约后，双方应按照原合同的约定办理各自的权利义务，包括但不限于退还押金、支付违约金等。
四、双方权利义务
4.1 甲方应在解约后______日内退还乙方已支付的全部租金及违约金。
4.2 乙方应在解约后______日内搬离商铺，并将商铺恢复原状，如有损坏，乙方应按照原合同约定承担修复费用。
4.3 双方应在解约后______日内办理完毕各自的权利义务，如有争议，双方应友好协商解决。
五、争议解决
5.1 双方在履行本解约合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1 本解约合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.3 本解约合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_____________
签订日期：____年__月__日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_____________
签订日期：____年__月__日
（注：以上合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求专业律师意见。）