惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
甲方（出租方）：____________________
地址：_________________________
联系人：_____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：_________________________
联系人：_____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的仓库厂房（以下简称“租赁物”），乙方因业务需要，愿租赁该仓库厂房，双方经友好协商，达成以下合同条款：
第一条 租赁物
1.1 租赁物位于____________________，占地面积为____________________平方米，具体用途为____________________。
1.2 租赁物的所有权归甲方所有，甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权、查封等法律瑕疵。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。
第四条 甲方权利和义务
4.1 甲方保证租赁物符合国家有关安全、环保等方面的规定，具备乙方正常使用所需的基本条件。
4.2 甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。
4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。
第五条 乙方权利和义务
5.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物，并遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。
5.2 乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物设施，不得擅自改变租赁物结构和用途。
5.3 乙方在租赁期间产生的垃圾、废水等应按照国家有关环保规定进行处理。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
6.2 甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
6.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________