惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
甲方（转让方）：________________
身份证号：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋产权转让给乙方的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 房屋位于________________市________________区________________路________________号，建筑面积为________________平方米，房屋所有权证号为________________。
1.2 房屋性质为________________，土地使用权性质为________________。
1.3 甲方保证所转让的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。
二、转让价格及支付方式
2.1 乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买上述房屋。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。支付方式为________________（现金、转账、支付宝等）。
三、交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。过户费用由乙方承担。
四、双方权利义务
4.1 甲方保证所转让的房屋符合国家有关房屋质量标准，如存在质量问题，甲方应承担相应责任。
4.2 乙方有权对房屋进行装修、改造，但不得改变房屋主体结构，且需遵守相关法律法规。
4.3 乙方应按照甲方提供的物业管理规定，承担物业管理费用，并遵守物业管理规定。
五、违约责任
5.1 如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。
5.2 如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。
六、争议解决
6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：________________
签字（或盖章）：________________
签订日期：________________
乙方（受让方）：________________
签字（或盖章）：________________
签订日期：________________
特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。