惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《超市租赁合同》（以下简称“原合同”）即将到期，甲乙双方有意继续合作，现就续签事宜达成以下合同：
第一条 合同主体
甲方为_______（甲方全称），具有独立法人资格，是一家经营超市业务的公司。
乙方为_______（乙方全称），具有独立法人资格，是一家经营超市租赁业务的公司。
第二条 合同期限
本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。
第三条 租赁场所
乙方同意将位于_______（租赁场所详细地址）的超市场地（以下简称“租赁场地”）租赁给甲方，租赁场地面积为_______平方米。
第四条 租金及支付方式
1. 租金为人民币_______元/平方米/月，总计租金为人民币_______元/月。
2. 甲方支付租金的方式为每季度支付一次，每季度首月的前五日内支付当季度的租金。
3. 租金每_______年调整一次，调整幅度为_______%。
第五条 保证金
1. 甲方应在合同签订后_______日内向乙方支付保证金人民币_______元。
2. 保证金作为甲方履行合同的保证，在合同到期或提前解除合同时，乙方在扣除甲方应付款项后，将剩余保证金无息退还甲方。
第六条 权利义务
1. 甲方有权在租赁场地内自主经营超市业务，并按照乙方提供的场地条件进行装修和经营。
2. 甲方应按照乙方的要求，确保租赁场地的环境卫生、消防安全等符合相关法律法规的要求。
3. 乙方有权对甲方经营情况进行监督，甲方应予以配合。
4. 乙方应确保租赁场地的产权清晰，不存在任何权属纠纷。
第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的_______%。
2. 甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。
第八条 合同解除
1. 在合同期限内，如甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除本合同。
2. 在合同期限内，如甲方违反法律法规，导致租赁场地无法正常经营，乙方有权解除本合同。
3. 在合同期限内，如乙方未能按照约定提供租赁场地，甲方有权解除本合同。
第九条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日