征地补偿款分配及纠纷解决🔍运城标准有争议怎么办？💬

文律师

惠州商盾 律师事务所

擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。

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一、安庆岳西征地补偿标准是什么?

安庆岳西征地补偿标准是根据当地的土地产值来进行确定，土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。

单位：元/亩

补偿标准 地类修正系数 县、市、区 Ⅰ区 Ⅱ区 Ⅲ区 旱地、园地 林地 平江县 41900 37300 32000 0.8 0.5 岳阳县 43800 39000 35000 0.8 0.6 华容县 45700 41200 35000 0.8 0.6 湘阴县 47400 41000 35000 1 0.6 临湘市 48400 40000 35000 0.8 0.5 汨罗市 49400 44200 36000 0.8 0.6 岳阳楼区 60500 50000 1 0.6 云溪区 52500 44000 0.8 0.6 君山区 45700 38000 1 1 屈原管理区 43800 38000 1 1

注：本标准包含土地补偿费和安置补助费两项费用之和。

岳阳市区征地补偿标准

单位：元/亩

区域编号

补偿标准

二、安庆

Ⅰ区

60500

1、岳阳楼区五里牌街道办事处、洛王街道办事处、洞庭街道办事处、王家河街道办事处、城陵矶街道办事处、

望岳路街道办事处、枫桥湖街道办事处、站前路街道办事处、三眼桥街道办事处、东茅岭街道办事处、

奇家岭街道办事处、冷水铺街道办事处、金鹗山街道办事处、岳阳楼街道办事处、吕仙亭街道办事处、

梅溪乡行政区域;

2、岳阳楼区郭镇乡行政区域;

3、南湖风景区南湖街道办事处、求索街道办事处、湖滨街道办事处;

4、岳阳经济技术开发区通海路管理处、金凤桥管理处行政区域;

5、岳阳经济技术开发区康王乡、三荷乡随岳高速公路以西的行政区域(含三荷乡的公城村、三荷村、三旗村、

洪山村、王桥村，花园村、花果村、芭山村、星光村、二王村，康王乡的木安村、夹铺村、茶蔸村、薛家村、

长岭村、建新村、茆山村、茶园村、新园村、木里港村、金山寺村、康王村、熊澎村、新华村、羊角山村);

6、南湖风景区附近的月山管理处(隶属岳阳县行政区域)、岳阳楼区湘北水运公司、

月山船厂(隶属岳阳楼区行政区域)等区域

Ⅱ区

50000

岳阳经济技术开发区行政范围内随岳高速公路以东(不含随岳高速公路所在村)的行政区域

平江县征地补偿标准

单位：元/亩

区域编号

补偿标准

区域范围

Ⅰ区

41900

土地的征收必然是和老百姓的切身利益息息相关的，因为被征收土地之后必然会导致受到一定的损失。也正是因为这样，我们国家法律当中明确规定征收土地肯定是需要发放征地补偿的费用的，具体的费用标准，还有就是项目的内容都需要根据实际情况判断。

一、征地补偿款家庭成员该如何分配?

1、家庭内部分配问题，由家庭内部自行解决。原则上谁有地(有地，指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱。

2、出嫁女分配问题。

一是在父母健在的情况下土地被征用的，出嫁女在出嫁前在娘家有地的，出嫁女有权获得补偿款。

二是父母去世后土地被征用的，出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的，出嫁女不能获得土地补偿款。

3、兄弟之间分配问题。

一是共同赡养父母的情况下，父母的土地补偿款兄弟之间平均分配。

二是由赡养父母的儿子负责赡养父母，父母的土地补偿款由赡养者获得。

《民法典》规定：家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。

承包方承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿。

二、征地补偿的方式有哪些?

1、货币补偿

货币补偿作为主要方式。其原因：

(1)货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;

(2)货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;

(3)避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;

(4)更好地体现新《土地管理法实施条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。

2、产权调换

产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。

产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。

差价结算以等价交换的原则进行，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。

综合上面所说的，征地补偿款是由被征地方获得，但对于这份款项家庭的成员该如何分配，就需要结合实际情况来定，也需要由双方来进行合理协商，这样才能保障到各自的权益，只要有地就可以分配，如果产生纠纷是可以走诉讼的程序解决。