惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
业主撤销权适用除斥期间。业主行使撤消权的除斥期间为一年，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”。
1、除斥期是由法律明确规定的权利存续期间。除斥期间都必须是由法律规定的期限不可能是当事人约定的。
2、除斥期间是权利的存续期间，在该期限内权利才能存在。法律规定除斥期间制度的目的在于督促权利人即使行使权利。如撤销权的存续期间为1年，超过该期限权利将会丧失。
3、除斥期间的适用对象主要为形成权。因为形成权将会根据一方的意志而发生法律关系发生、变更和消灭的效果，期限的限制对他人的权利和社会公共利益都有一定的关联。因此，法律一般以除斥期间对之加以限制，从而在较短时间内消灭该形成权。
4、除斥期间届满后，法院可以主动依职权来确定该期间届满的效果。由于除斥期间作为形成权的存续期间，其完成的法律后果就是使形成权绝对、当然、确定地消灭。
所以在一方主张形成权以后，不论另一方是否就此种权利的存在提出了抗辩，法院都应当对该权利存在与否加以审查，这就必然涉及该权利是否因除斥期间届满而消灭的问题。
1、促使表意人及时纠正意思表示的瑕疵。
2、促使民事行为当事人及时纠正行为标的的显失公平。
3、促使民事行为当事人及时确定不确定的权利义务关系。
4、促使民事行为人因不利于自己的事情发生时及时行使救济权。
除斥期间仅适用于形成权，民法对许多形成权设有预定期间限制。除斥期间既然是形成权的存续期间，那么期间届满，必然发生形成权的绝对、当然、确定地消灭的法律效力。这种结果无需当事人主张表自动发生，使适用法律的当然结果。由于这是一种无选择的自动效果，当事人对除斥期间利益只能被动承受，因此也不存在所谓期间利益之抛弃可言。
首先，业主对于自己所有部分的权利，是拥有完全所有权的，任何机构或者是代表都不能够侵害到业主自己本身的权利，虽然业主大会是属于所有业主的民意代表，但是是不能够随意使用业主的权利，业主认为业主大会有侵害到自己合法的权益，就可以要求其撤销。
1、首先需要确认被告是谁
就是要对方承担赔偿责任的人或单位，如果是个人，那么需要到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明(个人无法办理，律师可以打印)，如果是单位，那么需要到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料;
2、其次要写民事诉讼状，说明事实与理由，以及要对方赔偿损失的依据
当然，需要提供书面证据(口头录音/录像)，如果自己认为有的证据无法取到，可以向法院申请让法院替取证，虽然可能性很小;
3、准备就绪后，就向法院立案庭提交诉讼状和证据
如果法院受理了会给交费通知书，再持交费通知书去缴纳诉讼费用;缴纳费用后，算是自己的案件已经正式受理了，法院会安排日期，并给传票，上面写明开庭日期、时间和地点以及审判员;
4、到了开庭时间，自己应准时到庭
迟到会给法官留下形象不佳的印象，有时侯会认为主动放弃诉讼，会作为撤诉来处理。法官的书记员会核实双方的身份，然后进入庭审阶段;
5、开庭审理阶段：
法官会先问要不要法官回避 ，如果确认法官与被告是亲戚或者其它亲密关系，那么就说要回避，否则自己就说不需要。然后宣布正式审判，会让原告先读诉讼状，读完后提交相应的证据，再让被告反驳，然后进入对证据的质证阶段(庭审调查)，这个时候，一定要对所有对方的证据的真实性/关联性/合法性进行仔细的质辩，否则就会不利。证据质辩完后，就进行双方的辩论阶段，一般法官会让双方各有两次辩论机会，但如时间拖长就可能只有一次。辩论结束，法官通常会问双方要不要调解。如果双方都说可以，那么法官会先分别调解，如果调解不成功，法官就会宣布，现在休庭，择日宣判。过段时间，法官的书记员就会通知去拿判决书。
6、在法官最后判决之前
如果认为案件可能对自己不利，或者说同个诉讼标的自己还有其它诉讼方式，或者说不准备起诉对方了，可以向法院申请撤诉，提交民事诉讼撤诉申请书。一般情况下法院会允许自己撤诉，然后给一个裁决书，可持裁决书向审判法官申请退还一半的诉讼费用。
7、拿到判决书后
如果认为判决不公平，那么就要在拿到判决书之日起规定的期限内提起上诉.那就要写上诉状，然后提交给审判法官，由他连同一审资料提交给二审法院。要记住的是一定要在规定的时间内去缴纳上诉费，该上诉费用与缴纳时间与方式在判决书上末尾有写明，法院不会再通知或提示。如果错过就无法上诉。
8、执行或申请强制执行
如果不上诉，对方也不上诉，但对方又不愿意爽快赔偿损失给，就需要向法院执行庭申请执行，于是又进入一个复杂的执行流程。
综合上面所说的，车库纠纷发生之后双方就需要及是的协商解决，如果协商不好的是可以利用诉讼的方式来进行处理，但前提一定要按法律所规定的流程走，同时还需要有合法的证据，只有证据齐全法院就会依法的受理自己的请求。
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