惠州商盾 律师事务所
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一、异议登记15天未起诉会自动失效吗?
《中华人民共和国民法典》第二百二十条规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记由利害关系人提出。当利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误，而权利人不同意更正时，可以提出异议登记。异议登记的目的，是为了“对抗现时登记权利的正确性”或称为“阻断登记的公信力”，使登记簿的该项登记暂时丧失证据的效力，防止登记簿上所记载的权利人(有可能不是真正的权利人)将房地产进行处分，让提出异议登记的当事人有一定的时间通过诉讼程序来解决问题。避免出现以后诉讼虽然获胜，而房屋所有权已被转让或抵押的局面。
因此，当事人提出异议登记后，房屋登记机构应当在受理登记异议的当日，将异议事项记载于房屋登记簿以警示第三人。当事人提出产权异议也应谨慎从事，应当以事实为依据。当事人如果提出异议不当，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。
异议登记作为一种临时性的措施，使原来已经记载于登记簿的权利处于不确定状态，其本身并不能解决权利归属的问题，如果长期维持这一状况，显然会对真正的权利人造成损害，因此，要给异议登记一定的有效期。异议登记的有效期自登记机构将异议记载于登记簿之日起算。《民法典》规定：“申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。”因此，在办理异议登记之后，申请人应当在15天内向法院起诉。
二、管辖权异议裁定期限是多久?
1 、法律对管辖权异议审理期限规定如下：
(1)提出。收到起诉状后15天的答辩期内提出。
(2)审理。法院应在收到异议申请后15日内审理完毕。
最高人民法院在《关于在经济审判工作中严格执行中华人民共和国民事诉讼法的若干规定》 第5条：“人民法院对当事人在法定期限内提出管辖权异议的，应当认真进行审查，并在15日内作出异议是否成立的书面裁定。当事人对此裁定不服提出上诉的，第二审人民法院应当依法作出书面裁定。”
(3)上诉期。不服管辖权异议裁定的，当事人应在10天内提出上诉。
(4)上诉审。二审法院应在立案后30日内作出终审裁定。
《民事诉讼法》第159条：“人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
2 、当事人提出管辖权异议的时限
《民事诉讼法》第38条规定管辖权异议应当在提交答辩状期间提出，其时限即为15日。我们从前文的对管辖权异议主体、客体的分析，可知这一规定是不合理的。首先，从法条上看，它存在着逻辑性错误，因为管辖权异议的主体包括了原告、被告和第三人，而只有被告才提交答辩状;其次，这一规定也缺乏灵活性，例如中途参加诉讼的共同诉讼人、第三人应当在什么时候提交呢?对此，应当针对不同的主体，制定变通的规定。有学者建议，应借鉴国外立法经验，总体上规定当事人应当在案件审理之前或法庭辩论终结前提出管辖权异议，凡中途参加诉讼的当事人，可作特别规定，即他们在接到法院告知其可以提出管辖权异议的正式通知后十日内提出
综上所述，且异议登记的时效就是15天左右，过了就会失效。管辖权异议裁定期限有所了解;管辖权异议的提出有利于保证当事人的权益，做到了对于当事人的尊重，同时避免了当事人时间钱财等的损失。
一、消除危险的适用情况有什吗?
消除危险纠纷应当区分不动产和动产确定管辖。根据《民事诉讼法》第33条的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，《民事诉讼法》第33条规定的不动产所在地在营区内，且当事人一方为军人或者军队单位的案件，地方当事人向军事法院提起诉讼或者提出申请的，军事法院应当受理。动产的消除危险纠纷，应以妨害行为实施地或者妨害行为实施人所在地或住所地人民法院管辖。
在适用本案由时，要注意其与相邻损害防免关系纠纷的关系。相邻损害防免关系纠纷案由主要是在相邻不动产之间相互损害时才能适用，如果纠纷符合相邻损害防免关系纠纷案由的情形，应当优先适用该案由，其他物权遭受危险时的纠纷则可适用本案由。
消除危险纠纷针对的是可能的妨害，现实存在的危险，危险发生后，应当由危险的形成人承担消除危险的责任，因此消除危险的费用应当由危险设施的物权人承担。如果危险虽然已经形成，但没有造成实际的损害，此时有可能遭受损害的人有权请求危险行处人消除危险，但不能请求其承担侵权损害赔偿责任。但如果在形成危险后又造成他人的损害，此时当受害人是物权人的时候，他可以要求其消除危险或者基于侵权行为请求其承担损害赔偿责任。
二、认识消除危险纠纷
消除危险纠纷，是指他人之行为或者某一事实状态危害或者可能危害到物的安全时，而要求消除这种危险为目的的纠纷。根妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
危险，是指相对人对已之物将来必然造成妨害或损害的行为或者设施状态。危险是可以合理预见而不是主观臆测的。遭受的危险或正被妨害特定的物依然存在，是权利人对现时妨害人行使请求权的前提。就是说这种妨害或危险应当是持续存在的。
在审判实践中，权利人请求消除危险或排除妨害，不需要证明相对人具有过错，只需要证明其享有物权的特定的物被他人妨害或遭受危险即可。因排除妨害和消除危险的费用由形成危险或妨害的相对人承担。本条不受民事诉讼时效的限制。
综上所述，消除危险纠纷，是指他人之行为或者某一事实状态危害或者可能危害到物的安全时，而要求消除这种危险为目的的纠纷。消除危险纠纷作为民事纠纷案由之一，在案件中，应该正确的进行适用。
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