🏗️北京施工合同备案费计算方式📜公路施工合同备案需知！🚧

文律师

惠州商盾 律师事务所

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一、在辽宁施工合同备案纸质资料有什么要求?

施工合同不需要办理备案。

住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定

为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，优化营商环境的要求，住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改：

1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。

2、删去第五十三条中的“招标人拒不改正的，不得颁发施工许可证”。

3、删去第五十四条中的“在未提交施工招标投标情况书面报告前，建设行政主管部门不予颁发施工许可证”。

二、施工合同安全监督工作的相关规定有哪些?

《房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定》

第三条　国务院住房城乡建设主管部门负责指导全国房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督工作。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督工作。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门可以将施工安全监督工作委托所属的施工安全监督机构具体实施。

第四条　住房城乡建设主管部门应当加强施工安全监督机构建设，建立施工安全监督工作考核制度。

第五条　施工安全监督机构应当具备以下条件：

(一)具有完整的组织体系，岗位职责明确;

(二)具有符合本规定第六条规定的施工安全监督人员，人员数量满足监督工作需要且专业结构合理，其中监督人员应当占监督机构总人数的75%以上;

(三)具有固定的工作场所，配备满足监督工作需要的仪器、设备、工具及安全防护用品;

(四)有健全的施工安全监督工作制度，具备与监督工作相适应的信息化管理条件。

第六条　施工安全监督人员应当具备下列条件：

(一)具有工程类相关专业大专及以上学历或初级及以上专业技术职称;

(二)具有两年及以上施工安全管理经验;

(三)熟悉掌握相关法律法规和工程建设标准规范;

(四)经业务培训考核合格，取得相关执法证书;

(五)具有良好的职业道德。

第七条　县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门或其所属的施工安全监督机构(以下合称监督机构)应当对本行政区域内已办理施工安全监督手续并取得施工许可证的工程项目实施施工安全监督。

第八条　施工安全监督主要包括以下内容：

(一)抽查工程建设责任主体履行安全生产职责情况;

(二)抽查工程建设责任主体执行法律、法规、规章、制度及工程建设强制性标准情况;

(三)抽查建筑施工安全生产标准化开展情况;

(四)组织或参与工程项目施工安全事故的调查处理;

(五)依法对工程建设责任主体违法违规行为实施行政处罚;

(六)依法处理与工程项目施工安全相关的投诉、举报。

第九条　监督机构实施工程项目的施工安全监督，应当依照下列程序进行：

(一)受理建设单位申请并办理工程项目安全监督手续;

(二)制定工程项目施工安全监督工作计划并组织实施;

(三)实施工程项目施工安全监督抽查并形成监督记录;

(四)评定工程项目安全生产标准化工作并办理终止施工安全监督手续;

(五)整理工程项目施工安全监督资料并立卷归档。

第十条　监督机构实施工程项目的施工安全监督，有权采取下列措施：

(一)要求工程建设责任主体提供有关工程项目安全管理的文件和资料;

(二)进入工程项目施工现场进行安全监督抽查;

(三)发现安全隐患，责令整改或暂时停止施工;

(四)发现违法违规行为，按权限实施行政处罚或移交有关部门处理;

(五)向社会公布工程建设责任主体安全生产不良信息。

事实上，国家不仅取消了施工合同备案的要求，国务院办公厅明确规定，施工单位可以在办理质量安全监督手续的时候一并办理施工许可证，施工许可证和质量安全监督手续都是到当地的住房城乡建设部办理的。

一、北京市施工合同备案费怎么算

北京施工合同备案的费用是要根据当地的工商局管理部门进行询问，每个地方都不同的价格费用。施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。

二、施工合同审查发生纠纷如何解决

(1)合同当事人可以选择的纠纷解决方式：和解、调解、仲裁、诉讼

(2)审计活动当事人可以采取的纠纷解决途径; ①首先确认审计活动中各方的行政法主体资格 ②在行政法制监督关系中，被审计单位是行政主体，可得的救济权利和救济方式是申请行政复议。 ③行政机关以外的金融机构、企事业单位作为被审计单位，是行政相对人，救济方式是行政复议或行政诉讼。

三、施工合同审查的内容包括

1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格;

2、注意工程承包范围的审查;

3、注意标明开工日期的成立标志;

4、注意审查组成合同文件的顺序;

5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置;

6、注意审查对安全文明施工的约定;

7、注意审查对于工期顺延的约定;

8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序。

施工合同是需要进行备案的，因为施工合同只有在备案之后才能够保证合同有效。因为有些合同没有备案的话，是无法生效的，所以为了保障双方的权益，最好就是将合同去进行备案。