房产过户税费一览🏠遗产继承流程📜

2025-09-16
文律师
文律师

惠州商盾 律师事务所

擅长:医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。


视情况而定。如果继子女与继父母有形成抚养关系,则有继承权,没有形成抚养关系,就没有继承权。

根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第十三条规定:“生父与继母或生母与继父离婚时,对曾受其抚养教育的继子女,继父或继母不同意继续抚养的,仍应由生父母抚养”。根据该规定,继父母离婚时,继子女可由继父母抚养,已形成的抚养关系不消灭。

《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第37条规定:“继父、继母与继子女之间,已形成抚养关系的,互有继承权。”

因此,判断继父母与继子女的关系关键不在于继父母的婚姻状况,而在于是否形成抚养关系。


房产在法定继承的情况下,继承人是不需要纳税的,而如果是非法定继承人按照遗嘱继承的话,则需要缴纳一定的税收,包括契税、印花税、营业税等。

《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》

一、关于加强个人无偿赠与不动产税收管理问题

(一)个人无偿赠与不动产的营业税税收管理

个人向他人无偿赠与不动产,包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况,在办理营业税免税申请手续时,纳税人应填写《营业税减免税申请审批表》,并区分不同情况向税务机关提交相关证明材料:

(1)属于继承不动产的,继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》;

(2)属于遗嘱人处分不动产的,遗嘱继承人或者受遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》;

(3)属于其它情况无偿赠与不动产的,受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。

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