惠州商盾 律师事务所
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一、征地补偿安置方式有几种?
1、货币补偿
货币补偿作为主要方式。其原因：
1)货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
2)货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;
3)避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;
2、产权调换
产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。
二、征地补偿协议怎么写?
土地征收补偿协议书
甲方：xx镇房地产开发公司、
乙方：xx镇村民委员会(第三经济合作社)
甲、乙双方经友好协商，现就征用乙方位于xx村，面积为xxx亩的土地事宜，达成如下征地补偿协议：
1、征用土地面积，该土地面积为xxx亩。
2、征地补偿标准及付款方式：
(1)征地补偿标准按xxxx元亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款xxxx万元.
(2)付款方式：
甲方在本协议签订之日起10天内，先付xx万元给乙方。在xx年xx月30日前，甲方将余下征地补偿款xxxx万元付清给乙方。
(3)五十年后该用地按国家国土政策处理。
(4)在三年内征收用地如有征地补偿上升，按上升价格补偿。
3、签订合同后，乙方应全力配合甲方开发使用该用地。
4、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自签字日起生效，如有不足之处，由双方协商后再作补充。
甲方：xx镇房地产开发公司
代表人：xxx(盖章)
乙方：xx镇村民委员会(盖章)签名。
常见的征地补偿安置方式就是以上两种，而且政府确定下来了安置补偿方式以后，只要征地的流程手续是合法的，被拆迁户就必须要配合。征地安置政策，政府部门一定会在征地之前就告知民众的。
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