惠州商盾 律师事务所
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一、土地承包合同签完毁约可以吗?
土地承包合同签完是不可以毁约的，根据《民法典》的规定，违反合同承担法律规定的或合同约定的违约责任有以下几种方式：
(1)继续履行。
(2)支付违约金。
(3)损害赔偿。
(4)支付定金。
(5)其他补救措施。
二、农村土地承包合同的基本内容有哪些?
1、土地的面积、位置。土地承包的具体面积，以公顷或亩为单位计算。承包地块的位置、座落，边框四至，附位置图。同时标清土地类型。
2、土地用途及承包形式。土地承包的具体用途，如林种植、养殖及相关农业开发。承包形式是合伙或个人承包经营。
3、土地的承包经营期限。该地承包经营期限为 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
4、承包金及交付方式。该土地的每亩每年承包金(人民币)，承包金每年共计金额; 元。乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合计金额。
5、 地上物的处置。如果承包区域内有地上物及其他植被，双方要约定在承包经营期内所建设、种植之地上物所有权归属。
6、甲乙双方的权利和义务。
7、合同的转包。
8、合同的变更和解除。
9、违约责任。
10、合同纠纷的解决办法。本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。
11、本合同经甲乙双方签章后生效。
12、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
土地承包是符合农村土地流转政策的，但因为很多农村的村民确实非常的缺乏法律意识，所以不签土地承包合同，甚至是签完土地承包合同以后就毁约，类似于这样的案例也比较多，签合同不是儿戏，违约就要承担法律责任。
一、唯一住房签订合同后可以毁约吗?
唯一住房签订合同后不可以毁约，可以采取一些方式来对于会议的现象进行救济。
1、采取自救手段，维护自身利益。
依《民法典》第五百六十三条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言，因恐难以掌握对方违约的确切证据，故守约方不宜而采取解除合同措施，可参照民法典第五百二十七条规定，中止合同履行或中止合同履行或履行准备，以避免扩大自己的经济损失;立即通知对方当事人在预期间内提供适当的履行担保。若对方当事人在处理期间内不能提供适当担保，应视为对方明示毁约，此时可依法解除合同，并请求赔偿损失。此种自助措施与行使不安履行抗辩相似。
2、寻求司法救济，追究对方违约责任。
依《民法典》第五百七十八条规定，一方当事人违约，对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。即守约方可以依照合同违约责任条款来向违约方主张责任。此种措施，对于明示毁约易于操作;但对于默示毁约，守约方须掌握对方预期违约的确切的证据后方可诉诸法律，否则，将因证据不力反而于己不利。
3、持合同的效力，等待对方履行。
当一方违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损失。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。
二、门面合同毁约怎么赔偿
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
违约在我们国家是坚决不能够存在的，因为双方当事人当初之所以签订合同，就是为了防止有一方不履行合同当中所规定的义务，所以违约的情况一旦产生，那么必须要对其承担起违约的赔偿的责任。这也是法律当中支持的。
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