惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
一、电梯维保终止合同协议的法定情形有哪些？
根据《民法典》的规定，单方当事人行使合同法定解除权的情形有下列五种：
(1)因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。
(2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况，另一方可不进行履行催告，径直行使解除权。
(3)因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。债务人无正当理由，若对于未约定履行期限，在债权人催告后仍未履行的，债权人便可享有合同解除权;若在合同履行期间届满，仍未履行合同主要债务，则债权人可不进行催告即享有解除权。
(4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。致使合同目的无法实现的违约形态有多种，包括迟延履行、不完全履行，以及履行地点不符合合同约定等。在此情况下，债权人可不经催告而直接解除合同。
(5)法律规定的其他解除情形。这是一个概括性的规定，当以上情形都没有出现，而法律规定其他情形合同也应该解除时，合同就解除。这实际为将来法律的发展留足了空间，同时也防止法律出现漏洞。
二、合同纠纷诉讼时效是多长？
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。
一般的合同纠纷按照《民法典》的规定，诉讼时效为三年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。
综合上面所说的，终止合同协议这种行为也是需要符合法律所规定的条件才不会承担法律的责任，因此，在处理时就需要按法定的情形来办理，但如果因终止协议而导致他人的利益受到损失的，那么当事人同样也会承担相应的违约责任。
一、签订三方协议流程是怎样的?
1、学生本人到学院、办公室找就业助理登记信息(就业单位必须全称，岗位如有填没有不填)，签字后领取三方协议，共一式四份，丢失不补，勿弄脏损坏，确定签约时再填写信息。
2、本人填好封面和第二页中毕业生(乙方)信息
3、交给用人单位填写其他信息(尽量完整)，单位盖章，同时用人单位主管部门或人事代理的也需单位去盖章。
4、拿回三方协议，最后一页本人签名，到学院办公室盖“同意推荐”章和副书记私章，然后到学院办公室盖学院党委公章。
5、拿到学校素拓中心就业指导中心盖学校章。留个就业中心一份三方协议。
6、交到学院一份三方协议。
7、交给用人单位一份三方协议，自己保留一份。
二、签署三方协议特殊情况处理
1、用人单位要学校先盖章，一般不允许，特殊情况，学校先在四份中的一份上盖章，这样也是保证毕业生的权益，否则一旦都盖上，用人单位的附加条款就没办法制约了，写多少工资或违约金或工作地点都是用人单位说了算了。
2、用人单位需要两份三方协议，去办理相关手续。可以交一份全都盖完章后的三方协议复印件到学院。
3、违约。年前不办理违约。年后如果真的要违约的，先取得用人单位的书面的接触协议的证明(必须是盖单位公章的纸质版材料)和新单位的录用通知，然后去福建人才网寻找中心寻找并填写《大学毕业生接触协议申请书》，按照申请书内容办理手续。
三、签署三方协议的注意事项：
1、普通高等学校毕业生就业协议书一式四份，毕业生、用人单位、学院及学校毕业生就业工作部门各执一份。同学们务必妥善保管，避免丢失带来严重的不必要麻烦。
2、双方在签约之前务必要将违约金等附加条款沟通清楚并达成书面协议，由于就业协议书规定毕业生离校后学校一般不再签注意见，所以请学生务必仔细斟酌思考后再签订协议，以免违约造成严重麻烦。
3、甲方(用人单位)：检查用人单位名称是否与用人单位的有效印鉴名称一致;单位联系人、电话、通讯地址及性质要写清楚;档案转寄地址一栏，一定要将人事档案保管单位的全称和地址填写清楚，有人事档案保管权的单位可填写单位地址，无人事保管权的单位应填写其委托保管档案的地址(人才市场、人才交流中心)。
对于那些即将毕业的大学生、研究生等，可能会选择参加校园招聘会等的方式寻找就业机会，在被单位聘用之后，就会涉及到签署三方协议的问题，协议在签署的时候，需要如实填写就业单位的地址等的相关信息。
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