包办婚姻🏡可撤销吗？夫妻离婚🔔房子更名手续📝？_普法教育

文律师

惠州商盾律师事务所

擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。

协议离婚即离婚的双方都协商一致的，要办理的离婚后的房产证更名，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易中心进行办理：

1.本人的身份证以及身份证复印件;

2.夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章;

3.离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料;

4.房屋产权变更的登记申请表;

5.包括房屋共有权证的房屋所有权证，然后到当地的房产交易核心进行办理;

6.除了上面这些之外，如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的，那还必须提供原来的结婚证明。

《城市房地产管理办法》

第六十条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

一、包办婚姻属于可撤销婚姻吗

胁迫结婚，属于可撤销婚姻，当事人可以在一年内，向人民法院申请撤销。民法典规定请求撤销婚姻时效是一年，从自胁迫行为终止之日起一年内提出，《民法典》1日生效

第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零五十二条因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。

请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。

被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。

第一千零五十三条一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方;不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。

请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。

1、该婚姻违反了当事人意愿，违反结婚自由原则，包括包办、买卖婚姻等，其主要表现形式是胁迫。

所谓胁迫，是指非法地以将要使他人产生损害或者以直接对他人实施损害相威胁，是某人产生恐惧或者因受到损害而结婚。胁迫的手段有两种类型：

(1)非法地以将要使他人产生损害相威胁，而使某人产生恐惧。将要发生的损害可以是涉及生命、身体、财产、名誉、自由、健康等方面的，并且没有法律依据。同时，这种损害必须是相当严重的，足以使被胁迫者感到恐惧。例如，以不与其结婚烧毁对方的相威胁，而迫使对方与其结婚等。

(2)直接对他人实施不法行为，给某人造成损害，而迫使该人结婚。这种直接损害可以是对肉体的直接损害，如绑架对方，也可以是对精神的直接损害，如诽谤对方等。

当事人在受到威胁而结婚时，其缔结婚姻关系的行为并不是出于其真实的意思表示，这就违反了民法典关于婚姻自由、结婚必须男女双方完全自愿的规定，因而法律赋予受胁迫的一方以撤销婚姻的请求权，使受胁迫的一方可以根据自己的意愿，来选择自己是否与对方结为夫妻。

2、必须在法定时间内提出。

因为撤销权带有形成权的性质，有法定的除斥期间。根据《民法典》第一千零五十二条的规定，受胁迫一方撤销婚姻的请求，应在自结婚登记之日起一年内提出，被非法限制人身自由的当事人撤销婚姻的请求，应当自恢复人身自由之日起一年内提出，过了这个时间期限没有提出撤销请求，即视为有效婚姻。

3、选择有管辖权的婚姻登记处和法院。

婚姻是自由的，是神圣的，在中国只要满足符合结婚条件的，只要到民政局办理结婚登记，在登记完成时，就是受法律保护的婚姻。只要是受到胁迫的婚姻，都是无效婚姻，不需要双方当事人办理离婚手续，由人民法院进行撤销即可。