惠州商盾 律师事务所
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甘肃农村宅基地确权办理流程详解
甘肃农村宅基地确权办理，是一项旨在明确土地权属、保障村民权益的重要工作。以下是具体的办理流程，旨在帮助您清晰了解每一步骤。
申报
首先，拥有宅基地的土地使用权人需向土地管理部门领取《农村宅基地使用权申报登记表》。每户宅基地需填写一份表格。此外，村民还需提交由经济社、村委会及镇政府出具的土地权属来源证明。调查组将收集申报材料并上交土地管理部门进行权属审核。
权属调查
国土部门将根据申请，对宅基地的范围、界线、界址、权属性质、用途等进行实地调查和记录。相邻各方需到场指界，并签名盖章确认用地界线和界址点。如无法到场，可书面委托代理人指界。
审核与公告
土地行政主管部门将对符合登记要求的宗地进行审核，并公告相关信息，包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
审批
公告期满，如无异议，土地权利者及其他土地权益有关者需在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见。市（县）人民政府领导签章，并加盖土地登记专用章。
登记注册
根据审批表结果，以宗地（宅基地）为单位填写土地登记卡、土地归户卡及土地证书。登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
颁发土地证
完成上述步骤后，将颁发土地证，正式确认宅基地的权属。
宅基地申请条件
以下情况可申请宅基地
因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
以下情况不予批准使用宅基地
年龄未满十八周岁的；
原有宅基地的面积已达到规定标准或能够解决分户需要的；
出卖或出租村内住房的。
由于各省规定可能存在差异，具体申请条件请咨询当地土地部门。了解土地政策变化，维护自身权益，是我们日常生活中应关注的重要事项。