文律师
惠州商盾 律师事务所
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婚前个人财产购买，婚后共同还贷的房产归属解析
在婚姻生活中，房产问题往往是夫妻双方关注的焦点之一。特别是在婚前个人财产购买，婚后共同还贷的情况下，房产的归属问题尤为重要。以下是对此类情况下的房产归属进行详细解析
婚前个人财产购买，婚后夫妻共同还贷的房产，若登记在夫妻双方名下，则该房产属于夫妻婚内共有财产。在离婚时，夫妻双方可以协商分割该房产。若协商不成，法院将根据具体情况做出判决。
如果房产登记在购房人名下，但房贷由夫妻双方共同偿还，那么在离婚时，该不动产的处理同样需要双方协议。若协议不成，法院可判决该不动产归登记一方所有。同时，双方婚后共同还贷支付的款项，由不动产登记一方对另一方进行相应补偿。
法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于以下几类
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
此外，夫妻对共同财产享有平等的处理权。
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