文律师
惠州商盾 律师事务所
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离婚协议中房产赠与的有效性解析
在离婚协议中，房产赠与作为一种常见的财产分割方式，其有效性受到法律的保护。以下是对这一问题的详细解答，旨在帮助您更好地理解相关法律规定。
离婚协议中的赠与房产，只要满足以下条件，即为有效
1. 民事行为能力赠与方在作出赠与行为时，必须具有完全的民事行为能力。
2. 真实意愿赠与行为必须是赠与方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 合法性赠与行为不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
法律依据详解
《中华人民共和国民法典》对此作出了明确规定
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
离婚协议生效后的赠与行为
当离婚协议生效后，其中的赠与行为也将依法生效。受赠人将依法获得房产所有权。
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