文律师
惠州商盾 律师事务所
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婚后父母出资购房的财产归属解析
在婚姻生活中，父母为子女购房的情况并不少见。然而，关于婚后父母出资购房的财产归属问题，往往存在不少疑问。以下将为您详细解析婚后父母出资购房的财产归属问题，帮助您更好地理解相关法律规定。
婚后父母出资购房，财产归属的几种情况
1. 父母出资首付，夫妻共同还贷，房产证登记双方名字
在这种情况下，该房产通常被视为夫妻共同财产。因为夫妻双方共同承担了还贷责任，且房产证上登记的是双方的名字。
2. 父母出资首付，婚后父母还贷，房产证登记一方名字
如果房产证上只登记了夫妻一方的名字，并且婚后父母明确表示该房子只归一方所有，那么该房产属于一方的个人财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条明确规定
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
婚后父母出资购房的财产归属问题，需要根据具体情况来判断。在处理此类问题时，建议您咨询专业律师，以确保您的合法权益得到保障。