继承父母房产需缴税吗?🤔

2025-07-13
文律师
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惠州商盾 律师事务所

擅长:医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。


房产继承税费详解

在继承父母的房产时,您可能会遇到需要缴纳的税费。以下是一些关于房产继承税费的关键信息,帮助您更好地了解相关事宜。

契税与公证费

继承房产时,您需要按照标准缴纳契税。此外,若进行房产继承公证,还需支付公证费。公证费通常按照继承房产面积的2%来计算。

法定继承人免征契税

值得注意的是,法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)在继承土地、房屋权属时,可以享受免征契税的优惠政策。

遗产税规定

根据法律规定,继承的遗产中,若涉及应当缴纳的税费,继承人需按规定缴纳税费。例如,《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条明确指出,分割遗产时,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

法律依据

以下为相关法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

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