惠州商盾 律师事务所
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在婚姻关系中，财产分配是离婚程序中最为复杂且敏感的环节之一。当夫妻双方共同财产中仅有一套房产时，如何进行合理分配，成为法律实践中的一大难题。本文旨在探讨离婚财产中仅有一套房产的分配问题，并结合实际案例进行分析。
在我国，离婚财产的分配遵循平等、公正的原则。根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻共同财产应当平均分割。但在实际操作中，法院会根据具体情况，考虑夫妻双方的经济状况、贡献度、子女抚养权等因素，进行合理分配。
案例一：甲乙两人于2005年结婚，婚后共同购买了一套房产。2018年，甲乙因感情破裂决定离婚。在财产分割过程中，双方对房产的分配产生了争议。甲认为，房产应归其所有，因为购房款主要来源于其父母赠与；乙则认为，房产是夫妻共同财产，应当平均分割。
法院在审理过程中，充分考虑了甲乙双方的实际情况。首先，法院确认了房产为夫妻共同财产。其次，法院考虑到甲父母赠与的购房款，认为甲在财产贡献上较大。最后，法院结合甲乙双方的经济状况和子女抚养权问题，判决房产归甲所有，但甲需向乙支付一定的经济补偿。
案例二：丙丁两人于2010年结婚，婚后共同购买了一套房产。2019年，丙丁因性格不合离婚。在财产分割过程中，双方对房产的分配产生了分歧。丙认为，自己工作稳定，收入较高，应当多分得房产；丁则认为，自己在家庭中承担了更多的家务和抚养子女的责任，应当得到更多的房产份额。
法院在审理过程中，综合考虑了丙丁双方的经济状况、家务劳动和子女抚养等因素。法院认为，虽然丙收入较高，但丁在家庭中的贡献也不容忽视。最终，法院判决房产归丁所有，丙需向丁支付一定的经济补偿。
在处理离婚财产中仅有一套房产的分配问题时，以下几点值得注意：
1. 确认房产性质：首先需要确定房产是否为夫妻共同财产。如果房产登记在双方名下，一般视为共同财产；如果登记在一方名下，但另一方能够证明购房款来源于夫妻共同财产，也应视为共同财产。
2. 考虑贡献度：在分配房产时，应充分考虑夫妻双方在购房过程中的贡献度。包括购房款的来源、还贷情况等。贡献度较高的一方，在分配房产时应当得到一定的照顾。
3. 关注子女抚养权：在离婚财产分配中，子女抚养权是一个重要的考虑因素。如果子女抚养权归一方，那么在分配房产时，该方应当得到更多的份额。
4. 经济补偿：在分配房产时，如果一方得到房产，另一方则应得到相应的经济补偿。经济补偿的数额，应根据双方的经济状况和房产价值来确定。
5. 社会公德和善良风俗：在处理离婚财产分配问题时，还应充分考虑社会公德和善良风俗。法院在判决时，会尽量做到公平合理，维护双方的合法权益。
通过对以上案例的分析，我们可以看到，在离婚财产中仅有一套房产的分配问题上，法院会根据具体情况，充分考虑夫妻双方的经济状况、贡献度、子女抚养权等因素，进行合理分配。在实际操作中，律师应当充分了解当事人的实际情况，为其提供专业的法律建议，以维护其合法权益。