惠州商盾 律师事务所
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当我们的合法权益受到侵害时，我们需要用法律来维护自己的权益。如果您的合法权益受到侵害，您可以通过本文学到的法律知识来维护您的合法权益。希望对您遇到租赁合同到期前终止如何赔偿房东、房屋租赁合同到期房东如何赔偿等问题时有所帮助。帮助了解如果押金不退还该怎么办。
1.租赁合同到期前终止如何赔偿
1.如果一方在租赁合同到期前终止租赁合同，则属于违约行为。合同有约定的，按约定补偿。没有约定的，按照造成的实际损失进行赔偿。
2.法律规定：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。第五百八十四条 【损害赔偿的范围】一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给另一方造成损失的，赔偿金额相当于违约造成的损失。 ，包括合同履行后可能获得的任何损失。利益；
但是，不得超过违约方订立合同时预见或者应当预见的可能损失。
2. 房东不退押金怎么办？租赁合同到期？
1.如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，无论如何押金都将被视为租金预付款。一切都会被退回。
2.当事人缴纳留置权、保证金、保证金、合同保证金、押金或保证金等，但投资属于约定保证金性质，且当事人主张保证金权利的，人民法院不予支持它。
3.除合同另有约定外，出租人应在租赁关系终止、承租人搬出并清点并缴纳全部应缴费用之日起，将租金押金无息全额退还给承租人。
4.租赁期间如有财产损坏，可相应扣除押金，扣除财产损失后退还押金。
5.当订金性质明确后，订金就作为房屋和财产的担保。房子里面的绳索。租赁期内，出租人房屋及室内设施发生财产损坏的，押金需向房东承担。从押金中扣除。
6.投资造成损失的，合同期满或者合同终止时应当退还。
7.租赁押金不予退还的问题可由双方协商解决。如果协商失败，可以收集证据并提交法庭。
一方在租赁合同到期前解除合同的，属于违约行为。合同有约定的，按照约定支付赔偿金。未达成协议的，按照造成的实际损失进行赔偿。
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