业主与物业管理公司发生纠纷的诉讼程序是怎样的？

业主与物业公司纠纷的诉讼流程是怎样的？

产权纠纷的诉讼流程是原告提起诉讼。法院受理案件后，将诉讼副本送达被告。被告准备辩护并在听证会前三天通知双方。开庭时间和地点。开庭后主要进行法庭调查和法庭辩论。法庭辩论结束后，法庭将依法进行调解，调解不成的，作出判决。

1.业主与物业公司发生纠纷的诉讼程序是怎样的？

1.原告提起诉讼。

2.法院受理案件后，将向被告送达起诉书副本。

3.被告应当在十五日内提出答辩状，法院应当在十五日内将答辩状副本送达原告。五天了。被告人不提交答辩状的，不影响审理。

4.决定开庭审理的案件，法院应当提前三日通知当事人并公告。

5.法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人其权利和义务、证人证词、宣读缺席证人的证词；出示书证、物证、视听资料；宣读评审结论；宣读检查笔录。

6.法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；并互相辩论。法庭辩论结束后，审判长按照原告、被告、第三人的顺序征求各方当事人的最终意见。

7.当法院判决案件已经结束，应当依法作出判决。判决前可以调解的，仍可以进行调解。调解不成的，应当及时作出判决。

8.判决已公布。

2.财产纠纷有哪些特点？

1．物业管理纠纷案件数量逐年增加，诉讼标的额较大。

2.物业管理纠纷引发的案件类型较多，且多为新类型案件。主要包括：

（一）物业管理人（包括房地产开发商、物业管理公司）向业主或者使用者索要物业管理费、水电费等纠纷。此类纠纷数量较多；

（二）业主或者使用人要求物业管理人承担水、电、气等行为的侵权赔偿纠纷；

(3)真实电子国有开发商与物业管理公司物业管理合同纠纷；

（4）房地产开发商与物业管理公司之间的物业委托管理纠纷；

（5）业主或者使用人请求物业管理人提供托管服务等专项服务造成经济损失赔偿纠纷；

（六）业主、管委会选任、解聘物业管理公司产生的纠纷；

< （七）业主起诉房产管理部门行政侵权纠纷。此类纠纷涉及民事关系（包括服务管理关系、代理关系、承包关系）中的合同债务、侵权产生的债务以及行政诉讼中房产管理部门的行政行为是否合法等。例如，海口市顺发新村社区的部分商户主要原因是，海口市房产管理局未经业主大会、未过半数投票同意就批准成立管委会，属于违法管理行为，侵犯了原告作为业主的利益，故遂提起行政侵权诉讼。这是我市受理的第一起物业管理行政诉讼案件。

3.物业管理纠纷诉讼主体复杂、法律关系复杂，纠纷审理难度大。

财产纠纷是近年来比较常见的民事纠纷。诉讼程序与其他民事纠纷相同。事实上，原告提交诉讼和证据后，只需等待人民法院的通知即可，开庭后的庭审过程也是在人民法院的主持下进行的。